KinderCare 921 Anderson Ferry Rd

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'occasion exclusive d'acheter un immeuble de placement loué net à locataire unique situé au 921 Anderson Ferry Road à Cincinnati, Ohio (la « propriété »). KinderCare exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 35 ans, exerçant continuellement ses options de renouvellement, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. KinderCare a encore 3 ans et plus sur son bail à triple net (NNN) avec deux (2) options de renouvellement de six ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attrayantes pour les deux options de renouvellement. La propriété est située à côté de l'intersection signalée des chemins Anderson Ferry et Rapid Run, dans le quartier Delphi de Cincinnati. La propriété est entourée de quartiers résidentiels densément développés et bénéficie d'un accès pratique à plusieurs écoles publiques de la région ainsi qu'à l'Université Mount St Joseph. La propriété se trouve à 1,5 milles au sud de l'avenue Glenway (route 264 OH), le principal corridor commercial de la région, qui entraîne la circulation dans la région. Cincinnati offre une population très peuplée et aisée et l'emplacement fait partie d'un quartier résidentiel important, offrant une clientèle captive. KinderCare est bien positionnée pour répondre aux besoins de la région, étant l'un des seuls centres de garderie et d'apprentissage préscolaire reconnus à l'échelle nationale dans la région immédiate.