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2 Industriel Propriétés Offertes à 23 003 040 $ CAD dans Boise, ID
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Des baux à court terme sont en place, offrant des avantages immédiats.
- Les loyers moyens sont d'environ 0,45$ SF/mois brut modifié.
- Mars 2026 est la date d'expiration du dernier bail.
- Immeubles entièrement occupés, à des loyers inférieurs au marché, avec des conditions de location restantes de courte durée, créant des possibilités de hausse à court terme et/ou de possibilités propriétaires-utilisateurs.
- Proximité de la I-84, de l'aéroport de Boise et de Micron.
- À propos de l'éperon ferroviaire.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Boise, ID. Cette propriété industrielle de 108 372 pi2, construite en 1975, est zonée I-1 et offre une perspective lucrative pour les investisseurs industriels, entrepôts et distributeurs. Actuellement entièrement occupée par des loyers inférieurs au marché et des conditions de location restantes de courte durée, cette propriété présente un potentiel de hausse à court terme et des possibilités propriétaire-utilisateur. Emplacement idéal pour se rendre à l'I-84, à l'aéroport de Boise et à Micron.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 23 003 040 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 214,49 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,68% | Taille totale du bâtiment | 107 246 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 7,96 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 23 003 040 $ CAD |
| Prix/pi² | 214,49 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 2,68% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 107 246 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,96 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Amity GE Warehouse
865-955 W Amity Rd, Boise, ID 83705 |
Industriel | 84 934 pi² | 1975 | - |
| 947 W Amity Rd, Boise, ID 83705 | Industriel | 22 312 pi² | 1975 | - |
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