92-08 95th Ave Mixed Use Mint Building | 9208 95th Ave
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92-08 95th Ave Mixed Use Mint Building 9208 95th Ave
3 000 pi² Vente au détail Immeuble Ozone Park, NY 11416 1 486 926 $ CAD (496 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement rénové
- Marcher jusqu'au métro
- Possibilité propriétaire/utilisateur
- Air central et chauffage
- Situé près de tout
Résumé de l'annonce
À VENDRE : Immeuble à usages mixtes entièrement rénové au 92-08 95 Ave, Ozone Park, NY, 11416
Prix réduit à 1 049 000$
Immeuble à usage mixte entièrement rénové avec air central, situé à 1 pâté de maisons à l'ouest du boulevard Woodhaven, à seulement quelques pâtés de maisons de la ligne de métro de l'avenue Liberty au boulevard Cross Bay.
Vidéo sur la propriété : https://youtu.be/RUGv-zbCMCQ
Le 1er étage est de 1 500 pieds carrés avec des plafonds de 12 pi. Le plancher est équipé d'un système de climatisation central.
Il est utilisé par le propriétaire comme garderie agréée avec utilisation d'une belle cour arrière spacieuse. Il dispose également d'une grande cuisine, d'un garde-manger et d'un bureau.
Le 2ème étage comprend un appartement de 3 chambres rénové de 1 500 pieds carrés avec des plafonds de 11 pieds carrés. Le plancher est équipé d'un système de climatisation central.
Il y a un sous-sol complet de 1 500 pi2 avec entrée depuis le couloir du 1er étage avec des tonnes de potentiel.
Le propriétaire a entièrement rénové en laissant les détails historiques avec la touche moderne.
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers exclusifs de REMAX TEAM :
Victor Weinberger 917-806-7040 (VWREMAX@gmail.com) ou
Nick Psomopoulos 917-882-3230 (Npsomopoulos@Yahoo.com
Prix réduit à 1 049 000$
Immeuble à usage mixte entièrement rénové avec air central, situé à 1 pâté de maisons à l'ouest du boulevard Woodhaven, à seulement quelques pâtés de maisons de la ligne de métro de l'avenue Liberty au boulevard Cross Bay.
Vidéo sur la propriété : https://youtu.be/RUGv-zbCMCQ
Le 1er étage est de 1 500 pieds carrés avec des plafonds de 12 pi. Le plancher est équipé d'un système de climatisation central.
Il est utilisé par le propriétaire comme garderie agréée avec utilisation d'une belle cour arrière spacieuse. Il dispose également d'une grande cuisine, d'un garde-manger et d'un bureau.
Le 2ème étage comprend un appartement de 3 chambres rénové de 1 500 pieds carrés avec des plafonds de 11 pieds carrés. Le plancher est équipé d'un système de climatisation central.
Il y a un sous-sol complet de 1 500 pi2 avec entrée depuis le couloir du 1er étage avec des tonnes de potentiel.
Le propriétaire a entièrement rénové en laissant les détails historiques avec la touche moderne.
Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers exclusifs de REMAX TEAM :
Victor Weinberger 917-806-7040 (VWREMAX@gmail.com) ou
Nick Psomopoulos 917-882-3230 (Npsomopoulos@Yahoo.com
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 436 $
|
3,15 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 340 $
|
3,78 $
|
| Total des dépenses |
20 776 $
|
6,93 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 436 $ |
| Annuel par pi² | 3,15 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 340 $ |
| Annuel par pi² | 3,78 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 776 $ |
| Annuel par pi² | 6,93 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Année de construction/rénovation
1920/2020
Prix
1 486 926 $ CAD
Prix par pi²
496 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Terrain en acres
0,06 AC
Zonage
R5 - Le zonage R5 à New York est un district de zonage résidentiel contextuel à faible densité
Façade
25 pi le 95th Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Foyer
- Système de sécurité
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (85)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09032-0004 | Évaluation totale | 45 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 182 $ CAD | Impôts annuels | 9 436 $ CAD (3,15 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 35 633 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09032-0004
Évaluation du terrain
10 182 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 633 $ CAD
Évaluation totale
45 814 $ CAD
Impôts annuels
9 436 $ CAD (3,15 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Victor Weinberger -
Victor Weinberger of REMAX Team
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