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Bldg 2 9205 Research Dr 5 406 pi² Bureau Immeuble Irvine, CA 92618 4 515 720 $ CAD (835,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Façade sur la rue Research Drive
- Accès facile au centre du spectre d'Irvine
- À l'intersection de Bake Pkwy et Research Drive
Résumé de l'annonce
Le premier étage a un bail en place expirant en mars 2027.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
41 052 $
|
7,59 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 158 $
|
1,14 $
|
| Total des dépenses |
47 210 $
|
8,73 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 052 $ |
| Annuel par pi² | 7,59 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 158 $ |
| Annuel par pi² | 1,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 210 $ |
| Annuel par pi² | 8,73 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 406 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2024
Prix
4 515 720 $ CAD
Prix par pi²
835,32 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 703 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
5.4A - Code municipal d'Irvine, article 3-37-33. - 5.4 General Industrial. Irvine Spectrum 5 (zone de planification 34) voir Shorturl.at/Clabq
Stationnement
18 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931-372-24 | Évaluation totale | 3 824 001 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 372 297 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 41 052 $ CAD (7,59 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 451 704 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
931-372-24
Évaluation du terrain
2 372 297 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 451 704 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 824 001 $ CAD (2025)
Impôts annuels
41 052 $ CAD (7,59 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
RentBLE
Bldg 2 | 9205 Research Dr
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