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40NetZero Campus Montréal-Est, QC H1E 2S4 54 453–433 000 pi² d'espace disponible • Industriel
Faits saillants du parc
- 40NetZero est un campus de 7 millions de pieds carrés qui propose des solutions d'entreposage et de distribution innovantes tout en donnant la priorité à la durabilité environnemen
- Augmentez la productivité grâce à des installations d'expédition et de transit de premier ordre, à des entrepôts à très hauts rayonnages climatisés et à des systèmes d'expédition.
- Montréal-Est est stratégiquement situé à environ 20 kilomètres au nord du centre-ville de Montréal, avec un accès facile à l'autoroute et une main-d'œuvre qualifiée.
- Montréal-Est est stratégiquement situé à environ 20 kilomètres au nord du centre-ville de Montréal, avec un accès facile à l'autoroute et une main-d'œuvre qualifiée.
- Le design et la fonctionnalité fusionnent à 40NetZero dans des bâtiments qui non seulement respectent mais surpassent les normes de durabilité environnementale nord-américaines.
- Rejoignez Toronto, New York et Boston en 90 minutes de vol et accédez au port de Montréal, le deuxième plus grand port du pays, en quelques minutes.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Stationnement réservé aux caravanes.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Terrain pour camions lourds en béton.
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Stationnement réservé aux caravanes.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Terrain pour camions lourds en béton.
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Stationnement réservé aux caravanes.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Terrain pour camions lourds en béton.
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Stationnement réservé aux caravanes.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Terrain pour camions lourds en béton.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Suite 1 | 60 710 pi² | 10-15 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 016 893 $ CAD/an 84 741 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | À déterminer |
| 1er étage - Suite 2 | 57 450 pi² | 10-15 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 962 288 $ CAD/an 80 191 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | À déterminer |
| 1er étage - Suite 3 | 57 450 pi² | 10-15 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 962 288 $ CAD/an 80 191 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | À déterminer |
| 1er étage - Suite 4 | 60 710 pi² | 10-15 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 016 893 $ CAD/an 84 741 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | À déterminer |
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 1
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 2
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 3
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 4
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le bâtiment B du campus 40NetZero offre un environnement industriel de nouvelle génération conçu pour les occupants avant-gardistes en quête d'efficacité, de durabilité et de capacités opérationnelles exceptionnelles. Ce bâtiment entièrement à température contrôlée dispose d'infrastructures avancées, notamment des gicleurs ESFR, des niveleurs verticaux, des abris de quai gonflables et des systèmes de retenue cachés qui rationalisent les opérations de chargement tout en protégeant les biens et les équipements. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un large espacement entre les colonnes, un terrain pour camions de 190 pieds de profondeur et des baies vitrées de 60 pieds, la propriété est optimisée pour les flux de travail industriels rapides et les configurations de rayonnages à haute densité. Le chargement prolongé des quais, l'accès au niveau du sol et un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules maximisent encore la capacité de circulation et la flexibilité de la cour de triage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Accès à un campus offrant des services complets.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 680 pi² d’espace adjacent.
- Environnement d'entrepôt à température contrôlée.
- Un court pour camions profond.
Le bâtiment B du campus 40NetZero offre un environnement industriel de nouvelle génération conçu pour les occupants avant-gardistes en quête d'efficacité, de durabilité et de capacités opérationnelles exceptionnelles. Ce bâtiment entièrement à température contrôlée dispose d'infrastructures avancées, notamment des gicleurs ESFR, des niveleurs verticaux, des abris de quai gonflables et des systèmes de retenue cachés qui rationalisent les opérations de chargement tout en protégeant les biens et les équipements. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un large espacement entre les colonnes, un terrain pour camions de 190 pieds de profondeur et des baies vitrées de 60 pieds, la propriété est optimisée pour les flux de travail industriels rapides et les configurations de rayonnages à haute densité. Le chargement prolongé des quais, l'accès au niveau du sol et un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules maximisent encore la capacité de circulation et la flexibilité de la cour de triage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 680 pi² d’espace adjacent.
- Environnement d'entrepôt à température contrôlée.
- Un court pour camions profond.
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Accès à un campus offrant des services complets.
Le bâtiment B du campus 40NetZero offre un environnement industriel de nouvelle génération conçu pour les occupants avant-gardistes en quête d'efficacité, de durabilité et de capacités opérationnelles exceptionnelles. Ce bâtiment entièrement à température contrôlée dispose d'infrastructures avancées, notamment des gicleurs ESFR, des niveleurs verticaux, des abris de quai gonflables et des systèmes de retenue cachés qui rationalisent les opérations de chargement tout en protégeant les biens et les équipements. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un large espacement entre les colonnes, un terrain pour camions de 190 pieds de profondeur et des baies vitrées de 60 pieds, la propriété est optimisée pour les flux de travail industriels rapides et les configurations de rayonnages à haute densité. Le chargement prolongé des quais, l'accès au niveau du sol et un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules maximisent encore la capacité de circulation et la flexibilité de la cour de triage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 8 quais de chargement
- Accès à un campus offrant des services complets.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 680 pi² d’espace adjacent.
- Environnement d'entrepôt à température contrôlée.
- Un court pour camions profond.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Suite 1 | 86 266 pi² | 10-15 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 1 444 956 $ CAD/an 120 413 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2026-06-01 |
| 1er étage - Suite 2 | 54 453 pi² | 10-15 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 912 088 $ CAD/an 76 007 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2026-06-01 |
| 1er étage - Suite 3 | 55 961 pi² | 10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 937 347 $ CAD/an 78 112 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2026-06-01 |
9100 Boul Des Générations - 1er étage - Suite 1
9100 Boul Des Générations - 1er étage - Suite 2
9100 Boul Des Générations - 1er étage - Suite 3
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 1
| Taille | 60 710 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | À déterminer |
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Stationnement réservé aux caravanes.
- Terrain pour camions lourds en béton.
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 2
| Taille | 57 450 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | À déterminer |
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Stationnement réservé aux caravanes.
- Terrain pour camions lourds en béton.
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 3
| Taille | 57 450 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | À déterminer |
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Stationnement réservé aux caravanes.
- Terrain pour camions lourds en béton.
Boul Des Générations - 1er étage - Suite 4
| Taille | 60 710 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | À déterminer |
Le bâtiment C du campus 40NetZero offre une expérience industrielle de pointe adaptée aux occupants modernes en quête d'efficacité, de durabilité et d'évolutivité dans l'est de Montréal. Conçue pour des opérations de haute performance, l'installation intègre de multiples configurations de chargement, un démontage flexible et des zones de circulation spécialement conçues pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de la logistique, de la fabrication et de la distribution. Chaque baie est dotée de portes de quai espacées à une distance efficace de 16 pieds, complétées par un accès direct qui améliore la capacité d'adaptation des locataires à tous les modèles opérationnels. Le vaste parking pour camions, construit en béton compacté, favorise l'activité des véhicules lourds tout en préservant sa durabilité dans les environnements industriels exigeants. Le bâtiment C offre une opportunité de grande qualité aux utilisateurs à la recherche d'un environnement industriel moderne et durable, soutenu par des liaisons de transport solides et une identité de campus cohérente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 236 320 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Des baies industrielles modernes avec des espaces
- Stationnement réservé aux caravanes.
- Terrain pour camions lourds en béton.
9100 Boul Des Générations - 1er étage - Suite 1
| Taille | 86 266 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-06-01 |
Le bâtiment B du campus 40NetZero offre un environnement industriel de nouvelle génération conçu pour les occupants avant-gardistes en quête d'efficacité, de durabilité et de capacités opérationnelles exceptionnelles. Ce bâtiment entièrement à température contrôlée dispose d'infrastructures avancées, notamment des gicleurs ESFR, des niveleurs verticaux, des abris de quai gonflables et des systèmes de retenue cachés qui rationalisent les opérations de chargement tout en protégeant les biens et les équipements. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un large espacement entre les colonnes, un terrain pour camions de 190 pieds de profondeur et des baies vitrées de 60 pieds, la propriété est optimisée pour les flux de travail industriels rapides et les configurations de rayonnages à haute densité. Le chargement prolongé des quais, l'accès au niveau du sol et un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules maximisent encore la capacité de circulation et la flexibilité de la cour de triage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 680 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Environnement d'entrepôt à température contrôlée.
- Accès à un campus offrant des services complets.
- Un court pour camions profond.
9100 Boul Des Générations - 1er étage - Suite 2
| Taille | 54 453 pi² |
| Terme | 10-15 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-06-01 |
Le bâtiment B du campus 40NetZero offre un environnement industriel de nouvelle génération conçu pour les occupants avant-gardistes en quête d'efficacité, de durabilité et de capacités opérationnelles exceptionnelles. Ce bâtiment entièrement à température contrôlée dispose d'infrastructures avancées, notamment des gicleurs ESFR, des niveleurs verticaux, des abris de quai gonflables et des systèmes de retenue cachés qui rationalisent les opérations de chargement tout en protégeant les biens et les équipements. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un large espacement entre les colonnes, un terrain pour camions de 190 pieds de profondeur et des baies vitrées de 60 pieds, la propriété est optimisée pour les flux de travail industriels rapides et les configurations de rayonnages à haute densité. Le chargement prolongé des quais, l'accès au niveau du sol et un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules maximisent encore la capacité de circulation et la flexibilité de la cour de triage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 680 pi² d’espace adjacent.
- 7 quais de chargement
- Environnement d'entrepôt à température contrôlée.
- Accès à un campus offrant des services complets.
- Un court pour camions profond.
9100 Boul Des Générations - 1er étage - Suite 3
| Taille | 55 961 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 16,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-06-01 |
Le bâtiment B du campus 40NetZero offre un environnement industriel de nouvelle génération conçu pour les occupants avant-gardistes en quête d'efficacité, de durabilité et de capacités opérationnelles exceptionnelles. Ce bâtiment entièrement à température contrôlée dispose d'infrastructures avancées, notamment des gicleurs ESFR, des niveleurs verticaux, des abris de quai gonflables et des systèmes de retenue cachés qui rationalisent les opérations de chargement tout en protégeant les biens et les équipements. Avec une hauteur libre de 40 pieds, un large espacement entre les colonnes, un terrain pour camions de 190 pieds de profondeur et des baies vitrées de 60 pieds, la propriété est optimisée pour les flux de travail industriels rapides et les configurations de rayonnages à haute densité. Le chargement prolongé des quais, l'accès au niveau du sol et un vaste espace de stationnement pour les remorques et les véhicules maximisent encore la capacité de circulation et la flexibilité de la cour de triage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 196 680 pi² d’espace adjacent.
- 8 quais de chargement
- Environnement d'entrepôt à température contrôlée.
- Accès à un campus offrant des services complets.
- Un court pour camions profond.
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- 1ᵉʳ
- McKesson Canada
- Grossiste
Aperçu du parc
Situé au cœur de l'est de Montréal, 40NetZero est le plus grand campus industriel durable d'Amérique du Nord. Le développement couvre 7 000 000 pieds carrés et comprend un campus de pointe qui ne ressemble à aucun autre sur le continent. Qu'il s'agisse d'entrepôts climatisés ou de systèmes d'expédition innovants, 40NetZero atteint de nouveaux sommets en matière de consommation d'énergie intelligente et de performances opérationnelles. Chaque aspect du campus industriel 40NetZero a été méticuleusement planifié du début à la fin, dans le but non seulement de répondre aux demandes commerciales actuelles, mais également d'anticiper et de répondre aux besoins futurs. Bénéficiant d'installations d'expédition et de transit de premier ordre, d'un entrepôt à très hauts rayonnages et d'une multitude de commodités et d'espaces communs, ce campus répond à tous les critères. Fait remarquable, il fait tout cela en donnant la priorité à la durabilité environnementale à des taux de location compétitifs, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises avant-gardistes. La socialisation, l'établissement de relations et la prise en charge du bien-être physique et mental sont des éléments clés d'un environnement de travail stimulant. Le pavillon central de 40NetZero propose des espaces et des fonctionnalités conçus pour répondre à cette nouvelle réalité. Qu'il s'agisse de travailler, de manger, de faire des étirements, de nouer des relations ou d'apprendre, le pavillon recoupe les différentes dimensions de la vie contemporaine dans le but fondamental de promouvoir le bien-être au travail. Au pavillon, découvrez une salle de conférence entièrement équipée, une salle de fitness et un studio de yoga, des installations de loisirs intérieures et extérieures, un café-restaurant sur place, des espaces extérieurs relaxants, un espace pour les camions de restauration de rue, et bien plus encore. Les experts s'accordent à dire que les entreprises industrielles doivent apporter des changements fondamentaux pour relever les défis contemporains. Le cadre ESG+R (environnemental, social, gouvernemental + résilience) fournit la stratégie idéale pour répondre à ce besoin en permettant aux entreprises d'évoluer, de développer et de mettre en œuvre de nouvelles méthodes pour tirer parti de leurs activités. Avec des bâtiments qui dépassent les normes environnementales actuelles en Amérique du Nord, 40NetZero donne l'exemple d'un avenir plus vert, où design et fonctionnalité sont combinés sans compromis. Les certifications ciblées incluent LEED, LEED Zero Carbon, SITES et WELL de l'International WELL Building Institute. Montréal-Est est un endroit stratégique pour toute entreprise de logistique qui dispose d'un bassin de travailleurs qualifiés, d'une clientèle active et d'un excellent accès autoroutier. La ville abrite le deuxième plus grand port du pays, compte la plus grande population bilingue et trilingue du Canada et est désignée zone de libre-échange, ce qui signifie une exemption de taxes et de droits. De plus, les vols vers Toronto, New York et Boston sont à moins de 90 minutes. 40NetZero est une plateforme destinée aux entreprises qui souhaitent contribuer à la solution des défis actuels, tels que la crise climatique. Ce projet ambitieux montre comment équilibrer les objectifs économiques et environnementaux dans un cadre d'efficacité, d'innovation et de durabilité. En d'autres termes, 40NetZero est une équation qui associe la conscience environnementale à des valeurs sociales et éthiques fondamentales. Le projet promeut des pratiques commerciales responsables sans compromettre le développement économique.
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