920 N Avalon Pl
Wilmington, CA 90744

Marcus & Millichap est heureux de présenter une occasion rare d'acheter un portefeuille de 62 unités à Wilmington, en Californie. Ce portefeuille de trois propriétés est situé au nord de la rue Anaheim, à quelques kilomètres du port de Los Angeles. Les trois immeubles sont situés à moins d'un mile l'un de l'autre et comprennent des logements simples, d'une chambre et de deux chambres. Il s'agit d'une véritable offre à valeur ajoutée qui offre à l'investisseur la possibilité de capter plus de 25 % de hausse locative par le biais de rénovations lorsque les unités tournent. Le portefeuille est offert à un faible prix unitaire de 151 613$ avec des flux de trésorerie impressionnants en place à un taux de capitalisation de 4,75 % sur le revenu courant. Lorsqu'il est stabilisé à des loyers pro forma, un investisseur peut atteindre un GRM du marché de 9,63. Étant donné que la majorité des immeubles d'habitation de la région sont de plus petite taille, il s'agit d'une occasion unique d'acheter de nombreux logements situés si près les uns des autres. Le quartier de Wilmington, situé dans la région de South Bay-Long Beach, dans le sud-ouest du comté de Los Angeles, continue de croître à un rythme rapide et attire des résidents avec un accès inégalé à des possibilités d'emploi et d'éducation. Les propriétés en question sont entourées de multiples écoles publiques dans le district scolaire unifié de Los Angeles, des écoles privées et du LA Harbor College. Le port de Los Angeles est un point d'ancrage pour le développement économique de la ville de Wilmington et fournit des emplois à des milliers d'habitants de la région.