920 Foch St

DB2RE INVESTMENT SALES est fière de présenter la rare occasion d'acquérir 920 Foch (la « propriété »), un actif historique à locataire unique totalisant 9 028 pi2 sur 0,60 CA au cœur du convoité West 7th Entertainment District de Fort Worth. Cet investissement irremplaçable est situé dans la North West Company de la rue Foch et de la rue Currie, l'un des coins les plus dominants du marché. Le West 7th District, épicentre du district culturel de Fort Worth, est l'une des principales destinations de vie, de travail et de loisirs de l'État du Texas et l'un des biens immobiliers les plus recherchés du DFW Metroplex. Aujourd'hui, la propriété est l'un des seuls actifs autonomes à locataire unique sur le marché, notamment l'un des rares actifs offrant un stationnement en surface et/ou un potentiel de terrain couvert pour un développement vertical futur. Actuellement vacant, le 920 Foch est prêt pour un repositionnement immédiat et parfait pour les investisseurs passifs, les utilisateurs et les promoteurs qui cherchent à accéder à ce marché à barrières élevées. En générant d'importants revenus de stationnement, les acheteurs potentiels bénéficient d'une couverture complète avec un rendement en espèces, en plus d'un énorme potentiel de hausse grâce à la location ou au réaménagement.
Stratégiquement positionnés au centre de la MSA de Fort Worth, le grand métro à la croissance la plus rapide du pays et la 12e plus grande ville des États-Unis, le W. 7th & Cultural Districts est devenu l'un des obstacles les plus recherchés et les plus élevés à l'entrée sur les marchés immobiliers au sein du DFW Metroplex. Ce centre de divertissement et lieu de vie, de travail et de loisirs abrite la plus grande concentration de densités et de générateurs de demande que Fort Worth ait à offrir, en plus de servir de pont entre le centre-ville de Fort Worth à l'est et la population aisée à l'ouest. À distance de marche de la propriété, le 920 Foch est flanqué de nombreux bars et restaurants les plus performants, ainsi que des innombrables complexes résidentiels, de bureaux et d'hôtels qui rendent le West 7th District si unique. Plus important encore, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au quartier culturel qui comprend : Dickies Arena, The Museum of Modern Art, Kimball Art Museum et Wil Rogers Memorial Center, entre autres. Le point culminant des immeubles irremplaçables de la propriété et son potentiel de hausse font de 920 Foch un véritable investissement patrimonial pour un large éventail d'acheteurs potentiels.