920 E 56th St
Kearney, NE 68847

Il y a tellement d'options pour ce magnifique bureau avec vue sur le lac, DISPONIBLE À LA LOCATION LE 1ER AOÛT. Cet immeuble de bureaux bien situé et bien entretenu fait partie du centre d'affaires Stone Ridge situé dans le nord-est de Kearney. Avec 5 064 pieds carrés d'espace locable, ce grand encombrement offre une multitude de possibilités. Le tarif de location est de 15,50$ pi2 sg/an, plus NNN. L'estimation de NNN est de 4,27$ pi2 par an. Le triple coût net comprend les cotisations des associations de condominiums. Ce qui couvre tous les travaux d'entretien extérieur, y compris : (déneigement, entretien des pelouses, entretien des terrains de stationnement, éclairage extérieur et assurance extérieure). Une durée minimale de location de 3 ans est préférable, et des conditions de location plus longues sont négociables. Cet espace a été récemment occupé et conçu pour une pratique de réadaptation et de physiothérapie. Il se peut que certaines des FFE puissent être négociées séparément. Le plan actuel comprend 9 salles de traitement privées, 2 grands gymnases pouvant être transformés chacun en bureaux individuels supplémentaires, un hall accueillant et rénové, un grand bureau pour le personnel, un grand espace de réception et des salles de bains conformes à l'ADA. Il y a aussi une cuisine sur place et un espace mécanique/entreposage à l'étage. Il est également possible qu'un futur locataire sépare ce grand espace en deux zones plus petites avec des entrées séparées. Cet emplacement de bureaux est très bien situé juste à côté de la 56e rue, avec un nombre moyen de trafic quotidien compris entre 5 000 et 10 km. Les options sont infinies pour que vous puissiez transformer cet espace en votre prochain lieu d'affaires. Appelez Ryan au 308-293-3900 pour planifier votre représentation dès aujourd'hui !