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92 S Main St
Espace disponible bureau/médical 2 500 pi² à Brewer, ME 04412
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FAITS SAILLANTS
- Zone à forte circulation
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 72 160 $ CAD/an 6 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de Bureau Médical de Premier Choix à Louer - 92 S. Main Street, Brewer, Maine Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau médical entièrement équipé dans un emplacement de choix au 92 S. Main Street, Brewer, Maine. Cette propriété spacieuse de 2500 pi² est conçue pour répondre aux besoins des professionnels et organisations de la santé, offrant fonctionnalité, confort et commodité. Un espace supplémentaire de 1000 pi² est disponible si nécessaire, pouvant servir d’espace commercial au deuxième étage ou d’appartement 2 chambres. Caractéristiques principales : - **Zone de Réception** : Accueillante et professionnelle, idéale pour l’enregistrement des patients et la salle d’attente. - **Salle de Conférence** : Parfaite pour les réunions d’équipe, formations ou consultations. - **Bureaux Privés** : Plusieurs bureaux offrant intimité et efficacité pour les praticiens et le personnel. - **Thermopompes** : Chauffage et climatisation écoénergétiques toute l’année. - **Trois Salles de Bain** : Pratiques pour le personnel et les patients. - **Espace de Rangement Sécurisé sur Place** : Zone dédiée pour le stockage sécurisé des dossiers et équipements. - **Équipement de Bureau** : Comprend des photocopieurs et d’autres outils essentiels. - **Tables Médicales Disponibles** : Le mobilier médical peut être acheté avec le bureau pour simplifier votre installation. Idéalement situé sur South Main Street, cet espace est parfait pour une variété de services médicaux et professionnels. Avec un stationnement abondant et une accessibilité facile, il constitue un choix idéal pour les patients et le personnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations. Cet espace de bureau médical clé en main ne restera pas disponible longtemps !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Vue sur l'eau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 92 S MAIN ST , BREWER, ME 04412
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux médicaux, avec des pompes à chaleur dans chaque pièce. L'espace principal est de 2 500 pieds carrés au premier étage et peut être loué séparément. 1 000 pieds carrés supplémentaires disponibles au deuxième étage. Moderne pour être utilisée comme cabinet médical actuellement. Construire sur mesure.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
92 S Main St
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