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9196 W Cheyenne Ave
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Las Vegas, NV 89129
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Faits saillants
- Capuchon d'extrémité disponible avec une excellente visibilité
- Accès rapide aux autoroutes US-95 et CC-215 via W. Cheyenne
- Immeuble récemment repeint avec nouveau boue de stationnement et nouvelle bande
- Grand salon ou salon de manucure, salon de coiffure, salon de coiffure ou petit salon
- Situé près de l'hôpital Mountain View et du district médical du Nord-Ouest
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 100 pi² | 3-5 ans | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 2 704 $ CAD/mois 32 448 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
L'unité de bouchon est maintenant disponible dans ce centre de strip-tease de quartier très fréquenté du sous-marché nord-ouest de Las Vegas ! Situé au nord de Summerlin/Sun City et adjacent au terrain de golf Shadow Hills, avec un accès facile au CC-215 et à l'US 95 par l'avenue W. Cheyenne. La propriété offre une excellente opportunité de vente au détail avec Timbers Bar and Grill et 7 Eleven voisins récemment remodelés !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- End Cap Available with Excellent Visibility
- Great for Nail Salon, Lash Lounge, or Barbershop
- Quick access to US-95 & CC-215 Via W. Cheyenne
- Located near Mountain View Hospital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- smoke shop
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- Subway
- Sous-marin
- 35 652
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| smoke shop | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 35 652 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9196 W Cheyenne Ave , Las Vegas, NV 89129
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 650 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 650 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'unité de bouchon est maintenant disponible dans ce centre de strip-tease de quartier à fort trafic situé dans le sous-marché nord-ouest de Las Vegas ! Situé au nord de Summerlin/Sun City et adjacent au parcours de or Shadow Hills avec un accès facile au CC-215 et à l'US 95 par l'avenue W. Cheyenne. La propriété offre une excellente opportunité de vente au détail avec Timbers Bar and Grill et 7 Eleven voisins récemment remodelés et 7 Eleven !
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Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Présenté par
9196 W Cheyenne Ave
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