Courtyard Houston Hobby Airport | 9190 Gulf Fwy
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Courtyard Houston Hobby Airport 9190 Gulf Fwy
153 Pièce Hôtel Houston, TX 77017 11 318 640 $ CAD (73 978 $ CAD/Pièce) 4,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- • Prix à VENDRE à 8 000 000$ (52 000$ par clé).
- • Situé près du principal carrefour corporatif de Houston.
- • Licence de franchise (15 à 20 ans après PIP).
- • Total 77 000 $/clé Après 25 000 $/PIP clé. (Bien en deçà des coûts de remplacement de la construction)
- • Moins de 2 km de l'aéroport de Hobby.
- • Opportunité de redressement majeur nécessite simplement un PIP et une bonne gestion. (Marché à forte demande).
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS ET EMPLACEMENT
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Hotel Brokers of America est heureux d'offrir en exclusivité le Courtyard Houston Hobby Airport de 153 chambres, qui bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'I-45, près de l'aéroport William P. Hobby, offrant une excellente visibilité et une forte affiliation à la marque, ce qui en fait un investissement idéal dans un marché à forte demande.
*
* Aperçu de la propriété :
• Excellent emplacement près de l'aéroport William P. Hobby, un carrefour régional à fort trafic qui fait l'objet d'une expansion de 250 millions de dollars pour augmenter la capacité.
• Potentiel important de croissance des revenus : On prévoit qu'il atteindra 4 millions de dollars par année après l'achèvement des 25 000$ requis par PIP clé en 2025.
• Prix inférieur au coût de remplacement : 77 000$ par investissement total clé offre un accès rentable à la possession d'un Courtyard by Marriott.
• L'économie florissante de Houston stimule la demande, avec une forte présence des entreprises, notamment les QGs Fortune 500 et des industries comme l'aérospatiale et l'énergie.
• Valeur de la franchise à long terme : La licence Marriott Courtyard est prolongée jusqu'en 2043, avec possibilité de renouvellement pour une période supplémentaire de 15 à 20 ans.
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Nitigna Naik
Courtier officiel du Texas :
P : 661.978.3289
Courriel : Deals@HBofAmerica.com
CODE FISCAL #735690
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Hotel Brokers of America est heureux d'offrir en exclusivité le Courtyard Houston Hobby Airport de 153 chambres, qui bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'I-45, près de l'aéroport William P. Hobby, offrant une excellente visibilité et une forte affiliation à la marque, ce qui en fait un investissement idéal dans un marché à forte demande.
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* Aperçu de la propriété :
• Excellent emplacement près de l'aéroport William P. Hobby, un carrefour régional à fort trafic qui fait l'objet d'une expansion de 250 millions de dollars pour augmenter la capacité.
• Potentiel important de croissance des revenus : On prévoit qu'il atteindra 4 millions de dollars par année après l'achèvement des 25 000$ requis par PIP clé en 2025.
• Prix inférieur au coût de remplacement : 77 000$ par investissement total clé offre un accès rentable à la possession d'un Courtyard by Marriott.
• L'économie florissante de Houston stimule la demande, avec une forte présence des entreprises, notamment les QGs Fortune 500 et des industries comme l'aérospatiale et l'énergie.
• Valeur de la franchise à long terme : La licence Marriott Courtyard est prolongée jusqu'en 2043, avec possibilité de renouvellement pour une période supplémentaire de 15 à 20 ans.
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Nitigna Naik
Courtier officiel du Texas :
P : 661.978.3289
Courriel : Deals@HBofAmerica.com
CODE FISCAL #735690
Faits sur la propriété
| Prix | 11 318 640 $ CAD | Taille du bâtiment | 74 371 pi² |
| Prix par chambre | 73 978 $ CAD | Nombre de pièces | 153 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 4,16% | Année de construction/rénovation | 1996/2005 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Prix | 11 318 640 $ CAD |
| Prix par chambre | 73 978 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,16% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,07 AC |
| Taille du bâtiment | 74 371 pi² |
| Nombre de pièces | 153 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2005 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Système de navette
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 181,10 $ CAD | - |
| Guest Room | 147 | 159,88 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0342030020120 | Évaluation des bâtiments | 4 802 298 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 510 552 $ CAD | Évaluation totale | 7 312 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0342030020120
Évaluation du terrain
2 510 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 802 298 $ CAD
Évaluation totale
7 312 850 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | N/Ap, Houston |
| N/Ap, Houston |
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