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919 N Dallas Ave
Espace disponible commerce de détail 6 000 à 39 000 pi² à Lancaster, TX 75146
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 11 812 $ CAD/mois 141 747 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 7 087 $ CAD/mois 85 048 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 23 000 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 27 168 $ CAD/mois 326 018 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Filets triples estimés à 2,50$ par pip Cuisine entièrement équipée et marché de la viande, grand panneau de vote, vaste parking Rue Main Lancaster
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 000 pi² d’espace adjacent
1er étage
Filets triples estimés à 2,50$ par pip Cuisine entièrement équipée et marché de la viande, grand panneau de vote, vaste parking Rue principale de Lancaster. Comprend un bac à graisse, un réfrigérateur de type « walk-in » et un refroidisseur de boissons multi-18 portes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 000 pi² d’espace adjacent
1er étage
Filets triples estimés à 2,50$ par pip Cuisine entièrement équipée et marché de la viande, grand panneau de vote, vaste parking Rue Main Lancaster
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 919 N Dallas Ave , Lancaster, TX 75146
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 39 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 39 000 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Un centre commercial de quartier de 39 000 pi2 situé sur environ 3,34 acres situé à 15 milles au sud du centre-ville de Dallas - La propriété est actuellement divisée en trois places vacantes - De nombreuses places de stationnement sont disponibles avec un accès facile à N Dallas Ave et W 8th St. - Offre une grande visibilité et comprend un grand panneau de pylône - Espace disponible pour les locataires d'ancrage - Facilité d'accès à l'Interstate 35E, à l'Interstate 20 et à l'Interstate 45
Présenté par
919 N Dallas Ave
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