919 N Chester Ave
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919 N Chester Ave
2 646 pi² Vente au détail Immeuble Bakersfield, CA 93308 386 287 $ CAD (146 $ CAD/pi²) 8,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété commerciale de 2 646 SF, offrant une flexibilité pour de multiples usages.
- Près de l'école élémentaire Standard, stimulant la circulation piétonnière.
- Idéal pour les propriétaires de petites entreprises qui cherchent à arrêter de louer et à posséder leur espace.
- Propriété en coin sur l'avenue N Chester, assurant une excellente visibilité.
- Prix abordable pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide.
- Une réadaptation de base pourrait augmenter considérablement la valeur et l'attrait de la propriété.
Résumé de l'annonce
Investissement principal ou opportunité propriétaire-utilisateur sur l'avenue N Chester
Découvrez une propriété commerciale polyvalente au potentiel incroyable, idéalement située à un coin très fréquenté au 919 N Chester Ave, Bakersfield. D'une superficie de 2 646 PI2, cette propriété offre une toile vierge aux investisseurs ou propriétaires-utilisateurs pour donner vie à leur vision. Avec son vendeur motivé, son terrain supplémentaire à agrandir et la proximité d'une école et du transport en commun, cette propriété est une découverte rare.
Que vous soyez un entrepreneur cherchant à posséder votre espace et à cesser de payer un loyer ou un investisseur cherchant à capitaliser sur sa grande visibilité et son potentiel de revenus, cette propriété est à la hauteur. La vente comprend deux lots supplémentaires au prix total de seulement 30 000$, offrant une excellente occasion d'ajouter une maison mobile ou de construire une unité d'habitation pour un revenu supplémentaire.
Cette propriété, dont le prix est de 275 000$ pour l'immeuble seul, ou de 295 000$ incluant les lots additionnels, est tarifée pour déménagement. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété à rendement élevé dans un endroit prospère.
Découvrez une propriété commerciale polyvalente au potentiel incroyable, idéalement située à un coin très fréquenté au 919 N Chester Ave, Bakersfield. D'une superficie de 2 646 PI2, cette propriété offre une toile vierge aux investisseurs ou propriétaires-utilisateurs pour donner vie à leur vision. Avec son vendeur motivé, son terrain supplémentaire à agrandir et la proximité d'une école et du transport en commun, cette propriété est une découverte rare.
Que vous soyez un entrepreneur cherchant à posséder votre espace et à cesser de payer un loyer ou un investisseur cherchant à capitaliser sur sa grande visibilité et son potentiel de revenus, cette propriété est à la hauteur. La vente comprend deux lots supplémentaires au prix total de seulement 30 000$, offrant une excellente occasion d'ajouter une maison mobile ou de construire une unité d'habitation pour un revenu supplémentaire.
Cette propriété, dont le prix est de 275 000$ pour l'immeuble seul, ou de 295 000$ incluant les lots additionnels, est tarifée pour déménagement. Le propriétaire est ouvert à toutes les offres. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété à rendement élevé dans un endroit prospère.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 121 $
|
18,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 456 $
|
0,93 $
|
| Revenu brut effectif |
46 666 $
|
17,64 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 $
|
0,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 664 $
|
17,64 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 121 $ |
| Annuel par pi² | 18,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 456 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 666 $ |
| Annuel par pi² | 17,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 $ |
| Annuel par pi² | 0,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 664 $ |
| Annuel par pi² | 17,64 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 646 pi²
Année de construction
1924
Prix
386 287 $ CAD
Prix par pi²
146 $ CAD
Taux de capitalisation
8,90%
Revenu net d’exploitation
34 380 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Terrain en acres
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
-
Sanjeev Advani -
Cushman & Wakefield
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