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Farragut West 919 18th St NW
Espace disponible 4 étoiles 1 000 à 42 362 pi² à Washington, DC 20006
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Faits saillants
- Accès immédiat à la station Farragut Ouest desservant les lignes Blue, Orange et Silver.
- Emplacement central offrant un accès pratique à toutes les commodités que Downtown D.C. a à offrir.
- Suites meublées avec spécification à l'étage complet.
- Situé au cœur du quartier des affaires de la rue K et de l'avenue Connecticut NW.
- Centre de conférence réservé aux locataires pour la livraison du 4e trimestre 2024.
- Propriétaire occupé
tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace de vente au détail/entreposage au rez-de-chaussée avec accès direct à chargement à l'arrière de l'immeuble.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite avant de l'immeuble avec exposition directe à l'ascenseur. Les conditions actuelles exigent beaucoup de bureaux. Peut être démoli. Commodité de conférence du 9e étage à livrer au quatrième trimestre de 2024. Salle de conférence et salon de 50 personnes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 256 pi² d’espace adjacent
Possibilité d'étage complet entièrement construite et en état prêt à l'emploi ! Peut être combiné avec l'ensemble du 5e étage. Un escalier interconnectant est en place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 256 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Possibilité d'étage complet entièrement construite et en état prêt à l'emploi ! Peut être combiné avec l'ensemble du 4e étage. Un escalier interconnectant est en place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 256 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Suite avant de l'immeuble avec bureaux à fenêtres très efficace. Livraison des équipements de conférence de l'immeuble à l'automne 2024. 42,00$ FPS EN L'état.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 093 pi² d’espace adjacent
Petite suite efficace. Exposition directe de l'ascenseur avec construction, prête à être occupée. Bâtir un centre de conférence qui sera livré à l'automne 2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 093 pi² d’espace adjacent
Suite de spécification livrant le 10/1/2024 au même étage que les équipements de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 Bureaux privés
Suite de spécification livrant le 10/1/2024 au même étage que les équipements de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 Bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 535 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 4 498 $ CAD/mois 53 971 $ CAD/an | Bureau/Commerce de détail | - | 2025-01-01 |
| 3e étage, ste 300 | 1 000 à 8 082 pi² | Négociable | 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 43 572 $ CAD/mois 522 860 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 000 à 10 587 pi² | Négociable | 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 55 836 $ CAD/mois 670 030 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 5 000 à 10 587 pi² | Négociable | 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 55 836 $ CAD/mois 670 030 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
| 6e étage, ste 600 | 3 186 pi² | Négociable | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,81 $ CAD/m²/an 52,98 $ CAD/m²/mois 15 683 $ CAD/mois 188 193 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 2 907 pi² | Négociable | 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 14 650 $ CAD/mois 175 801 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste A | 2 847 pi² | Négociable | 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 15 349 $ CAD/mois 184 185 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste B | 2 631 pi² | Négociable | 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 14 184 $ CAD/mois 170 211 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 535 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 4 498 $ CAD/mois 53 971 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-01-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 000 à 8 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 43 572 $ CAD/mois 522 860 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 000 à 10 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 55 836 $ CAD/mois 670 030 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 000 à 10 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 55 836 $ CAD/mois 670 030 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 3 186 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,81 $ CAD/m²/an 52,98 $ CAD/m²/mois 15 683 $ CAD/mois 188 193 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 2 907 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,48 $ CAD/pi²/an 5,04 $ CAD/pi²/mois 650,95 $ CAD/m²/an 54,25 $ CAD/m²/mois 14 650 $ CAD/mois 175 801 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste A
| Taille |
| 2 847 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 15 349 $ CAD/mois 184 185 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste B
| Taille |
| 2 631 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,69 $ CAD/pi²/an 5,39 $ CAD/pi²/mois 696,36 $ CAD/m²/an 58,03 $ CAD/m²/mois 14 184 $ CAD/mois 170 211 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 535 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
Espace de vente au détail/entreposage au rez-de-chaussée avec accès direct à chargement à l'arrière de l'immeuble.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 1 000 à 8 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite avant de l'immeuble avec exposition directe à l'ascenseur. Les conditions actuelles exigent beaucoup de bureaux. Peut être démoli. Commodité de conférence du 9e étage à livrer au quatrième trimestre de 2024. Salle de conférence et salon de 50 personnes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 256 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 400
| Taille | 5 000 à 10 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité d'étage complet entièrement construite et en état prêt à l'emploi ! Peut être combiné avec l'ensemble du 5e étage. Un escalier interconnectant est en place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 256 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
| Taille | 5 000 à 10 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
Possibilité d'étage complet entièrement construite et en état prêt à l'emploi ! Peut être combiné avec l'ensemble du 4e étage. Un escalier interconnectant est en place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 29 256 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
| Taille | 3 186 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 59,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite avant de l'immeuble avec bureaux à fenêtres très efficace. Livraison des équipements de conférence de l'immeuble à l'automne 2024. 42,00$ FPS EN L'état.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 093 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 625
| Taille | 2 907 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Petite suite efficace. Exposition directe de l'ascenseur avec construction, prête à être occupée. Bâtir un centre de conférence qui sera livré à l'automne 2024.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 093 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste A
| Taille | 2 847 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification livrant le 10/1/2024 au même étage que les équipements de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
9e étage, ste B
| Taille | 2 631 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification livrant le 10/1/2024 au même étage que les équipements de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le 919 18th Street offre aux locataires un véritable rapport qualité-prix au cœur de la CDB. Avec des rénovations majeures en cours, qui comprendront des suites de spécification et un centre de conférence réservé aux locataires en 2024, 919 18th Street répond aux besoins personnalisés des locataires. La plaque de plancher est dotée d'une vaste ligne de fenêtres en verre, offrant une pénétration maximale de la lumière aux employés. Un seul site de gestion immobilière, de sécurité et de stationnement est offert au 919 18th Street. Les locataires bénéficieront de systèmes de construction efficaces, couplés à la désignation LEED Silver en 2023 ! Les locataires apprécieront le 919 18th Street pour ses plaques de plancher efficaces et son excellent rapport qualité-prix à l'emplacement le plus recherché à Washington, DC.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié LEED argent
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
-
Scott Fetterolf -
Joseph McCormick -
Michelle Castro -
transwestern
Présenté par
Farragut West | 919 18th St NW
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