9181 W Highway 136 | Chickamauga, GA 30707
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9181 W Highway 136
Chickamauga, GA 30707
Dollar General - Chickamauga, GA · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le coût de remplacement pour l'élaboration d'un nouveau Dollar General à cet endroit est de plus de 2,0 M$
- Loyer inférieur au prix du marché
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente le Dollar General à Chickamauga, en Géorgie. Cette possibilité d'investissement est offerte au prix de 1 051 000$ et à un taux de plafonnement de 6,90 %.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,55 acre et a été construite en 2009. En 2019, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 juillet 2029 avec quatre (4) options supplémentaires de cinq ans.
Ce quartier bien établi Dollar General est l'un des trois emplacements de Chickamauga qui desservent la communauté depuis 2009. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
La propriété de 9 014 pieds carrés s'étend sur 1,55 acre et a été construite en 2009. En 2019, Dollar General a prolongé son bail à double net jusqu'au 31 juillet 2029 avec quatre (4) options supplémentaires de cinq ans.
Ce quartier bien établi Dollar General est l'un des trois emplacements de Chickamauga qui desservent la communauté depuis 2009. Le coût de remplacement pour aménager un nouveau magasin Dollar General à cet endroit s'élève à plus de 2,0 millions de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 412 046 $ CAD
Prix par pi²
157 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
103 081 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
CN
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0256-031 | Évaluation des bâtiments | 198 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 943 $ CAD | Évaluation totale | 220 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0256-031
Évaluation du terrain
21 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 467 $ CAD
Évaluation totale
220 410 $ CAD
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