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918-924 B St
Espace disponible commerce de détail 1 457 pi² à San Rafael, CA 94901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 457 pi² | 5 ans | 40,85 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 439,71 $ CAD/m²/an 36,64 $ CAD/m²/mois 4 960 $ CAD/mois 59 519 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace nouvellement aménagé était auparavant occupé par Libation Tap Room et Bottle Shop. En plus du coin salon principal qui peut accueillir environ 20 personnes et il y a un coin salon privé supplémentaire pouvant accueillir 10 personnes et plus ainsi qu'une parkette extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. L'espace a une sensation d'aération ouverte avec une grande façade vitrée, des planchers de bois et un mur fini en briques. Certains de l'équipement comprennent les éléments suivants : système de robinetterie de plus de 20, réfrigérateur en verre à 6 portes pleines, machine à glaçons, évier à serpettes, évier à main et grand réfrigérateur de style walk-in. Il y a deux toilettes ADA, une aire de livraison, une salle d'entreposage et une zone de bureau. Le locataire devra acquérir sa propre licence de bière et de vin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 918-924 B St , San Rafael, CA 94901
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 446 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 446 pi² |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Buanderie intégrée clé en main, plus de 20 robinets, sièges intérieurs et extérieurs À LOUER RC# 4914 Emplacement : 924, rue B, San Rafael Description : Cet espace nouvellement aménagé était auparavant occupé par Libation Tap Room et Bottle Shop. En plus du coin salon principal qui peut accueillir environ 20 personnes et il y a un coin salon privé supplémentaire pouvant accueillir 10 personnes et plus ainsi qu'une parkette extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. L'espace a une sensation d'aération ouverte avec une grande façade vitrée, des planchers de bois et un mur fini en briques. Certains de l'équipement comprennent les éléments suivants : système de robinetterie de plus de 20, réfrigérateur en verre à 6 portes pleines, machine à glaçons, évier à serpettes, évier à main et grand réfrigérateur de style walk-in. Il y a deux toilettes ADA, une aire de livraison, une salle d'entreposage et une zone de bureau. Le locataire devra acquérir sa propre licence de bière et de vin. Information financière : Revenus mensuels : S.O. Flux de trésorerie mensuels : S.O. Revenus annuels : S.O. Flux de trésorerie annuels : S.O. Informations générales : Propriété : S.O. Établi : s.o. Employés : S.O. Motif de la vente : Autres intérêts Loyer mensuel : 3 500$ par mois Expiration : 5 ans plus 5 ans option Installations : Pieds carrés : 1 457 Sièges : Personne-ressource pour plus d'informations Stationnement : Rue et stationnement public Licences : N/A Jours et heures d'ouverture : S.O.
- Accès 24 heures
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Présenté par
918-924 B St
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