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New Construction Restaurant Pad 916-920 S Mooney Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 4 508 pi² à Visalia, CA 93277
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FAITS SAILLANTS
- Volume de trafic intense
- Nouvelle construction avec des équipements modernes
- Coin dur direct
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou un commerce de détail à l'angle de Mooney Boulevard et Meadow Avenue. Plus de 30 000 véhicules par jour et situé directement en face du College of the Sequoias, qui compte environ 12 000 étudiants inscrits. Le site est un bâtiment neuf en façade de rue avec stationnement dédié, dont la construction devrait être achevée au deuxième trimestre de 2025. Cet emplacement est idéal pour un restaurant à service rapide ou un commerce de détail destiné à servir les étudiants, les résidents et la main-d'œuvre environnants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- Suite d'angle avec signalisation offrant une visibilité exceptionnelle
- Façant/extrémité principale du boulevard Mooney
- Stationnement dédié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 916-920 S MOONEY BLVD , VISALIA, CA 93277
| Superficie totale disponible | 4 508 pi² | Superficie commerciale brute | 5 997 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 4 508 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 997 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construction d'un nouveau coin en face du Collège des Sequoias. Angle principal signalisé du boulevard Mooney et de l'avenue Meadow où l'on trouve plus de 30 000 voitures par jour.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Construction Restaurant Pad | 916-920 S Mooney Blvd
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