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916-918 W Diversey Pky
Espace disponible commerce de détail 2 800 pi² à Chicago, IL 60614
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FAITS SAILLANTS
- Grandes vitrines
- Meubles existants disponibles
- Quartier de Lakeview avec une forte démographie
- Sous-sol pour l'entreposage
- Espace de garage disponible
- À quelques pas de l'arrêt CTA Brown Line El (lignes marron et violet Diversey)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 916 | 2 800 pi² | Négociable | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 88 867 $ CAD/an 7 406 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 916
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière élevée
- Accès rapide au train
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 916-918 W DIVERSEY PKY , CHICAGO, IL 60614
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 736 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 736 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 916-918 W. Diversey Parkway - une occasion de location passionnante offerte par @properties Commercial. Parfaitement situé à l'orée de deux quartiers emblématiques, Lincoln Park et Lakeview, cet espace de 2 800 pieds carrés est niché au pied d'un immeuble à usage mixte de trois étages comprenant 22 studios à deux pas de l'arrêt Diversey Brown and Purple line L. Doté d'un vaste espace de bureaux avec salles de bains conformes à l'ADA, d'une kitchenette pratique, de béton poli et de moquette sous les pieds, l'espace dispose de hauts plafonds 10') et une vitrine de grande taille, baignant la zone de lumière naturelle. L'entreposage supplémentaire au sous-sol assure l'efficacité organisationnelle. Plusieurs bureaux, salles de conférence et 1 place de stationnement dans le garage. Zonée B3-2, cette propriété offre une polyvalence pour une gamme d'utilisations commerciales. Situé à la frontière animée de Lincoln Park et de Lakeview, l'emplacement est complété par des données démographiques solides et la proximité d'une variété de restaurants et de commodités. Les locataires de la région comprennent : Starbucks, QDOBA, Dom's Kitchen & Market, Walgreens, Core Power Yoga, F45 Training, Lincoln Park Athletic Club, Bank of America, Home Depot, Guitar Center, Mariano's, Binny, PNC, Chase Bank, Trader Joes & More ! Les meubles de l'espace sont disponibles à la vente, offrant une solution clé en main pour les locataires potentiels. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit stratégique qui allie le charme de Lincoln Park à l'énergie de Lakeview. Communiquez avec nous dès maintenant pour explorer les possibilités uniques qu'offre la promenade 916-918 W. Diversey.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
916-918 W Diversey Pky
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