915 S US Highway 1
Vero Beach, FL 32962

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente ce Walgreen net loué (le toit et la structure relèvent de la responsabilité du propriétaire), et qui est situé au 915 S US Highway 1 Vero Beach, FL 32962, à seulement 20 minutes de route au sud de l'aéroport international de Jacksonville. La propriété en question consiste en une pharmacie de 17 634 pieds carrés avec deux voies d'accès et un grand stationnement sur une grande parcelle de 2,24 acres. Stratégiquement situé à l'intersection signalisée des États-Unis. Autoroute 1 et route Oslo avec un nombre combiné de véhicules de plus de 50 000 véhicules par jour. Cet emplacement bénéficie de plus de 81 000 résidences à temps plein dont le revenu est supérieur à 70 000$ par année Il reste actuellement 7 ans sur un bail original de 20 ans assori d'options de huit à cinq ans. Le loyer actuel est de 14$ le pied carré, bien en deçà du marché actuel. La propriété en question bénéficie du fait qu'elle se trouve directement en face d'un centre commercial ancré Publix Shopping qui comprend Family Dollar, Wendy's Vision Plus, Allstate, PakMail, H&R Block, Hair Cuttery et Mc Donald's pour n'en nommer que quelques-uns. Walgreens, la deuxième plus grande chaîne de pharmacies du pays, constitue la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc. (Nasdaq : WBA), la première entreprise mondiale de santé et de bien-être dirigée par une pharmacie. Plus de 8 millions de clients interagissent avec Walgreens chaque jour dans des communautés à travers l'Amérique, en utilisant l'accès multicanal le plus pratique aux biens et services de consommation ainsi que des services et des conseils fiables et rentables en matière de pharmacie, de santé et de bien-être. Walgreens exploite 8 175 pharmacies et est présente dans les 50 États, le District de Columbia, Porto Rico et les îles Vierges américaines. Les activités numériques de Walgreens comprennent Walgreens.com, drugstore.com, Beauty.com, SkinStore.com et VisionDirect.com. Walgreens gère également plus de 400 cliniques de soins de santé et centres de soins de santé à travers le pays.