Carondelet Apartments 915 S Carondelet St

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le 915 S Carondelet St, une opportunité d'investissement multifamiliale de 48 logements dans le quartier Westlake de Los Angeles situé à trois pâtés de maisons au sud du parc MacArthur entre la rue S Hoover et le boulevard James M Wood et juste à l'est de Koreatown.
Occasion unique qui comprend le terrain adjacent, actuellement utilisé pour le stationnement avec 18 places ; le lot totalise 6 000 pi2 zoné R4-1 dans une table des matières de niveau 3. L'immeuble comprend un ensemble d'unités comprenant un célibataire, 33 chambres simples, six chambres d'une chambre et huit de deux chambres ; les unités rénovées comprennent des planchers de bois franc remis à neuf, des appareils électroménagers mis à jour, des salles de bains carrelées, de nouvelles armoires et des ventilateurs de plafond ; bon nombre d'unités sont en briques apparentes.
Au prix demandé, la propriété est offerte à un taux de plafonnement de 5,64 % à 9,01 GRM sur le revenu courant, avec une hausse locative supplémentaire de 28 % réalisable à mesure que les logements se poursuivent dans le cadre de rénovations intérieures continues. La propriété dispose d'une entrée sécurisée et fermée avec accès par interphone et caméras de sécurité ; les parties communes sont bien entretenues et il y a une buanderie communautaire.
Score de marche élevé de 94, l'établissement se trouve à 1,6 km des lignes de métro A-E et à distance de marche de plusieurs lignes locales de métro le long de S Hoover St et W 8th St.Ce quartier de Westlake est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, d'Hollywood et de Koreatown. Proximité du parc MacArthur, du parc Echo, du stade Doger et du Broad Museum.