AutoZone & Family Dollar 915 N Washington St

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'occasion exclusive d'acquérir la participation en fief simple dans la place à deux locataires située au 915 N, rue Washington à Kokomo, dans l'Indiana (la « propriété »). L'esplanade à deux locataires est améliorée avec AutoZone et Family Dollar et comprend 20 160 pieds carrés sur une parcelle de 1,68 acre. Les deux locataires ont une longue histoire dans la propriété, démontrant leur engagement envers le site par le biais de prolongations de baux et de renouvellements d'options. AutoZone a plus de 8 ans à son bail avec trois (3) options de cinq ans. Family Dollar a encore quatre ans à son bail avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Les baux des deux locataires offrent des augmentations de loyer intéressantes. La propriété jouit d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles le long de la rue N Washington, l'un des principaux corridors commerciaux et de banlieue de la région. Située juste au nord du centre-ville de Kokomo, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux détaillants et restaurants de la région, aux bâtiments municipaux et médicaux et aux écoles de la région. De plus, la propriété est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés offrant une clientèle captive. Kokomo se trouve dans le centre de l'Indiana, à environ 40 milles au nord d'Indianapolis et 80 milles au sud de Fort Wayne.