Lillian & Hobbs MHP/RV Portfolio 915 N Old Corry Field Rd

Beck Partners a le plaisir de présenter à la vente ce portefeuille de 2 parcs situé à West Pensacola, en Floride. Ces parcs sont situés au centre, à moins d'un demi-mille les uns des autres, ce qui facilite la gestion et permet de réaliser des gains d'efficacité opérationnelle. Ils sont situés près du centre-ville de Pensacola et sont à distance de marche de plusieurs employeurs et détaillants nationaux, dont Lowes, Home Depot et Walmart, entre autres.
Lillian Mobile Home & RV Park se compose de 16 lots et d'une maison construite sur bâton sur des réseaux publics d'eau et d'égout. Il y a des sous-compteurs en place à Lillian qui ne sont pas utilisés par le vendeur, ce qui permettrait à un acheteur de facturer l'eau immédiatement. Le parc de maisons mobiles et de véhicules de loisirs Hobbs se compose de 10 lots et d'une maison construite sur bâtons qui sont desservis par des réservoirs publics d'eau (compteur principal) et des fosses septiques. Comme le montre le tableau des loyers, les deux parcs comptent des locataires dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché, ce qui laisse des avantages faciles à l'acheteur. Il y a trois contrats de location à propriété (RTO) qui seront transférés avec la vente, ainsi qu'un VR appartenant à un parc. L'électricité est mesurée individuellement et payée directement par les locataires ; chaque parc a une benne à ordures qui est payée par le parc.