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915 N Broadway St
Espace disponible commerce de détail 1 209 pi² à Lebanon, OH 45036
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Faits saillants
- Croissance démographique actuelle de près de 2 %
- 2024 Population à moins de 5 milles 44 198 et 15 690 ménages
- Cuisine complète : hotte, friteuse, four, bac à graisse, évier à 3 compartiments, assiettes, bols, table de préparation. (Le propriétaire vendra de l'équipement au nouveau locataire)
- Nombre de trafic supérieur à 8 000 par jour
- Revenu moyen des ménages de plus de 109 000$ dans un rayon de 5 milles
- Licence de vente d'alcool
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 209 pi² | 11’ | 3-5 ans | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 1 999 $ CAD/mois 23 992 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
À l'heure actuelle, un bar se trouve ici. Cependant, l'espace pourrait être utilisé à de nombreuses fins, y compris des bureaux ou des biens et services de vente au détail. Utilisations possibles : comprennent le coiffeur, le salon de coiffure ou de manucure, le bureau d'assurance, le commerce de détail spécialisé, la boulangerie, les vêtements et accessoires, le fleuriste, le serrurier et les services de voyage. De plus, n'importe quel bureau professionnel pourrait fonctionner.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 915 N Broadway St, Lebanon, OH 45036
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Subway
- Sous-marin
- 35 628
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Subway | Sous-marin | 35 628 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 915 N Broadway St , Lebanon, OH 45036
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1973/2013 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 7 271 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2013 |
| Ratio de stationnement | 4,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Actuellement, un barreau. Cependant, l'espace pourrait être utilisé à de nombreuses fins, y compris des bureaux ou des biens et services de vente au détail. Utilisations possibles : comprennent le coiffeur, le salon de coiffure ou de manucure, le bureau d'assurance, le commerce de détail spécialisé, la boulangerie, les vêtements et accessoires, le fleuriste, le serrurier et les services de voyage. De plus, n'importe quel bureau professionnel pourrait fonctionner.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
-
Ron Beech -
Equity, LLC
Présenté par
915 N Broadway St
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