915 E 5th St

Au nom d'OSS, JLL a le plaisir de présenter à la vente le campus médical unique suivant à Alton IL.
La propriété est située sur le fleuve Mississippi, dans le centre-ville historique d'Alton, IL. Entouré d'un casino, d'un amphithéâtre extérieur, de l'école secondaire Marquette et d'autres réaménagements. De nombreux employeurs et mécènes ont été attirés par le faible coût de la vie et la stabilité de la main-d'œuvre. Le sujet est connu sous le nom de St. Clare Medical Campus, composé d'un bâtiment hospitalier vacant avec une résidence assistée attenante, d'un immeuble de bureaux médicaux autonomes à forte vacance et d'un garage de stationnement à plusieurs niveaux. La superficie totale du bâtiment locatif est de 221 754 pieds carrés, ce qui comprend la zone de service de niveau inférieur. Construit en 1921, l'hôpital a fait l'objet de divers ajouts et rénovations au fil des ans. Le propriétaire-exploitant, OSF HealthCare, a commencé à éliminer progressivement les services et a été officiellement libéré il y a environ six ans en raison d'un effort planifié pour regrouper les services sur le campus du Centre de santé Saint Anthony, situé à deux milles au nord du sujet. L'établissement d'aide à la vie autonome, connu sous le nom de Villas, est relié à l'hôpital et partage des systèmes mécaniques entre les bâtiments. Cette installation a été entièrement libérée en 2020. L'hôpital est relié par une passerelle au bâtiment du cabinet médical de quatre étages. La superficie totale du site en question est de 8,36 acres et se compose de 32 parcelles. Il y a 20 parcelles non améliorées représentant un total de 2,4 acres. Ces lots semblent avoir été acquis au cours de plusieurs décennies à des fins de contrôle des terres environnantes, ce qui est typique des centres médicaux. À notre avis, ces lots fournissent
valeur contributive minimale, mais il existe un potentiel de hausse pour acquérir et assembler les lots adjacents qui n'ont pas encore été acquis.