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915 Broadway
Espace disponible bureau 4 043 à 10 896 pi² à New York, NY 10010
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureaux moderne à Flatiron avec vue sur la ligne d'horizon, construction à la fine pointe de la technologie et liste de locataires prestigieux dans un carrefour d'affaires florissant.
- L'immeuble dispose d'un accès surveillé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de halls élégants, de la fibre haute vitesse, de la climatisation contrôlée par les locataires et de garde-manger entièrement équipés.
- Opportunité de location de premier plan dans un espace de travail conçu pour l'innovation et la croissance, attirant des entreprises technologiques de premier plan.
- Entouré de lieux incontournables tels que Eataly, Gramercy Tavern et ABC Kitchen, ainsi que des boutiques et des attractions culturelles de premier ordre près du Madison Square Park.
- Profitez d'une courte promenade de deux minutes jusqu'aux principaux centres de transport, y compris les stations de métro R/W et 6 et Union Square.
- Emplacement recherché de Midtown South, connu pour son énergie, son prestige et sa proximité avec les principaux secteurs des affaires et de la technologie de New York.
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La suite 901 est un espace de bureau prêt à emménager, récemment aménagé, offrant des finitions haut de gamme avec des façades en verre et un plafond exposé pour une esthétique élégante et moderne. L’aménagement existant comprend des planchers en bois franc partout, une salle de conférence avec façade en verre, quatre bureaux privés, une salle de réunion, un coin cuisine avec espace de repas, ainsi qu’un espace ouvert pouvant accueillir jusqu’à 42 personnes. De grandes fenêtres ouvrantes offrent une abondante lumière naturelle avec des expositions nord, sud et est, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. L’immeuble est équipé de fibre optique haute vitesse à chaque étage, connectée à une boucle de fibre redondante sous l’immeuble, garantissant une connectivité fiable et sans interruption.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Fantastique accès aux transports
- Fenêtres surdimensionnées et utilisables
- Locaux préconstruits prêts à être emménagés
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Lumière naturelle abondante
- Situation centrale entre Union Sq et Madison Sq Park
- Planchers de bois franc et plafond apparent
La suite 1109 est un espace de bureau prêt à emménager, doté de planchers en bois franc et d’un plafond exposé, offrant un style moderne et industriel. L’aménagement comprend une salle de conférence, trois bureaux privés, une salle téléphonique et un coin cuisine avec un comptoir à hauteur de bar, alliant fonctionnalité et élégance. L’aire ouverte peut accueillir confortablement jusqu’à 24 personnes et inclut un espace lounge dédié, offrant une flexibilité pour le travail collaboratif et individuel. Avec des fenêtres sur trois côtés, l’espace est baigné de lumière naturelle abondante et offre des vues imprenables sur les côtés est, ouest et sud. Les meubles visibles sur les photos sont uniquement présentés à titre de concept d’aménagement et ne sont pas inclus dans le bail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- planchers de bois franc partout et plafond exposé
- Excellent accès aux transports
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace prêt à emménager
- Lumières naturelles abondantes - exposition est, ouest et sud
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 901 | 6 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1109 | 4 043 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-06-01 |
9e étage, ste 901
| Taille |
| 6 853 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1109
| Taille |
| 4 043 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
9e étage, ste 901
| Taille | 6 853 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 901 est un espace de bureau prêt à emménager, récemment aménagé, offrant des finitions haut de gamme avec des façades en verre et un plafond exposé pour une esthétique élégante et moderne. L’aménagement existant comprend des planchers en bois franc partout, une salle de conférence avec façade en verre, quatre bureaux privés, une salle de réunion, un coin cuisine avec espace de repas, ainsi qu’un espace ouvert pouvant accueillir jusqu’à 42 personnes. De grandes fenêtres ouvrantes offrent une abondante lumière naturelle avec des expositions nord, sud et est, créant un environnement de travail lumineux et accueillant. L’immeuble est équipé de fibre optique haute vitesse à chaque étage, connectée à une boucle de fibre redondante sous l’immeuble, garantissant une connectivité fiable et sans interruption.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Fantastique accès aux transports
- Lumière naturelle abondante
- Fenêtres surdimensionnées et utilisables
- Situation centrale entre Union Sq et Madison Sq Park
- Locaux préconstruits prêts à être emménagés
- Planchers de bois franc et plafond apparent
11e étage, ste 1109
| Taille | 4 043 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-06-01 |
La suite 1109 est un espace de bureau prêt à emménager, doté de planchers en bois franc et d’un plafond exposé, offrant un style moderne et industriel. L’aménagement comprend une salle de conférence, trois bureaux privés, une salle téléphonique et un coin cuisine avec un comptoir à hauteur de bar, alliant fonctionnalité et élégance. L’aire ouverte peut accueillir confortablement jusqu’à 24 personnes et inclut un espace lounge dédié, offrant une flexibilité pour le travail collaboratif et individuel. Avec des fenêtres sur trois côtés, l’espace est baigné de lumière naturelle abondante et offre des vues imprenables sur les côtés est, ouest et sud. Les meubles visibles sur les photos sont uniquement présentés à titre de concept d’aménagement et ne sont pas inclus dans le bail.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Espace prêt à emménager
- planchers de bois franc partout et plafond exposé
- Lumières naturelles abondantes - exposition est, ouest et sud
- Excellent accès aux transports
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier Flatiron, le 915 Broadway offre une occasion rare de louer dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de la ville de New York. Positionnée entre Madison Square Park et Union Square, la propriété offre un équilibre idéal entre commodité, prestige et infrastructure moderne. La tour offre une vue imprenable à 360 degrés sur les toits de New York, tandis que la construction de bureaux à la fine pointe de la technologie assure un espace de travail contemporain et efficace. Avec une liste de locataires qui comprend des entreprises technologiques de premier plan, cet immeuble favorise un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Le 915 Broadway offre une expérience de travail inégalée avec deux halls époustouflants avec des expositions d'art rotatives et cinq ascenseurs à grande vitesse pour passagers. Les locataires bénéficient d'un accès surveillé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, de garde-manger modernes entièrement équipés et de la climatisation contrôlée par les locataires. La connectivité fibre haute vitesse, soutenue par une boucle de fibre redondante, assure des opérations fluides pour les entreprises qui dépendent d'une infrastructure numérique robuste. Les déplacements sont facilités par une courte marche vers les principales options de transport : la station de métro R/W à 23rd Street et Broadway, la station de métro 6 à la 23rd Street et Park Avenue South, et les lignes de métro 4, 5, 6, L, N, Q, R et W du carrefour de transport Union Square. Cet emplacement central permet aux employés, aux clients et aux partenaires d'affaires d'accéder facilement de toute la ville et d'ailleurs. Le quartier animé abrite des restaurants, des commerces et des attractions culturelles de premier plan, offrant une atmosphère animée qui améliore l'équilibre travail-vie personnelle. Il s'agit d'une occasion unique de louer des bureaux haut de gamme dans un emplacement très recherché de Midtown South, combinant des équipements modernes et une adresse d'affaires prestigieuse.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE PARC GRAMERCY
La croissance de l'emploi à New York au cours de la dernière décennie a été stimulée par des entreprises technologiques, et par conséquent, les locataires de TAMI (Technology, Advertising, Media and Information) ont été l'épine dorsale de la solide activité de crédit-bail de New York sur cette période. Gramercy Park, comme d'autres régions de Midtown South, a été un bénéficiaire majeur de cette expansion technologique.
Pitchbook, Netflix et Yelp ont été parmi les plus grands preneurs d'espace de la fin, tandis que l'appétit incessant de Facebook pour l'expansion a été jusqu'à présent une aubaine. La région a vu les entreprises de coworking tirer pleinement parti aussi bien en ouvrant des sites dans la région dans l'espoir de capturer les locataires existants qui connaissent la croissance mais qui souhaitent toujours rester dans le quartier.
Plus de 90 % des immeubles de bureaux à Gramercy sont d'avant-guerre, une qualité qui a attiré les entreprises créatives dans le quartier car elles sont dessinées par les caractéristiques architecturales distinctes.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
James Caseley, Partner
M. Caseley possède 34 ans d'expérience dans le domaine du courtage et de la gestion d'immeubles commerciaux à New York. Avant de se joindre à ABS en 2005, M. Caseley a occupé le poste de directeur général principal chez Newmark & Company Real Estate, Inc., où il a participé à la conversion de loft industriels pour des bureaux. En 1985, il a ouvert le bureau Soho de Newmark, où il supervise la location d'un portefeuille local de près de 1 000 000 pieds carrés. À l'époque, M. Caseley était un pionnier du marché Soho, qui allait bientôt émerger. Au cours de sa carrière, il a représenté des propriétaires dans bien plus de 20 000 000 pc de transactions.
M. Caseley est membre de REBNY, membre fondateur et ancien membre du comité exécutif de la Village Alliance/8th Street BID et de la BID de Noho-ny. Il a également siégé au Clinton Land Use and Zoning Committee pour le Community Board #4 et participe activement aux réunions du comité REBNY et a été nommé en 2013 au conseil d'administration de REBNY Commercial.
Ben Waller, Partner
Ben a fourni des stratégies immobilières créatives à de nombreux propriétaires et entreprises dans les cinq arrondissements. À l'heure actuelle, Ben et son équipe représentent plus de 400 000 pi2 de bureaux, de commerces de détail et d'espaces flexibles, dont la plupart se trouvent dans les quartiers émergents de Brooklyn.
En plus des transactions de location de locateurs et de locataires, Ben a réalisé un certain nombre de ventes complexes de terrains et de bâtiments dans l'ensemble de New York.
Zoe Snow, Sales and Leasing Associate
CONTACTS
-
James Caseley -
Ben Waller -
Zoe Snow -
Daria Ghasemi -
ABS Partners Real Estate LLC
Présenté par
915 Broadway
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