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917 J Street, Modesto 915-917 J St

26 877 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Modesto, CA 95354 7 948 517 $ CAD (296 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de 3 étages avec 4 niveaux ; Bâtiment de 25 658 sf
  • Stationnement ; 3 stationnements publics à 1 pâté de maisons
  • Ascenseur et escaliers pour l'accès à chaque niveau
  • Emplacement ; au cœur du centre-ville de Modesto
  • Cuisine complète au 1er étage ; actuellement utilisée comme restaurant/bar
  • 1er étage et sous-sol ; loué

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Si vous voulez un bien immobilier de premier choix, vous venez de le trouver.
Occasion unique de posséder un grand immeuble au cœur du centre-ville de Modesto. Ce bâtiment de 3 étages a 4 niveaux et a un total de 25 658 p2. Gicleurs d'incendie à chaque niveau. Le sous-sol et le 1er étage sont occupés par les locataires, le 2e étage est inachevé et le 3e étage est vide et prêt à être occupé par l'acheteur ou loué.
*1er niveau (5 570 pi2) (LOUÉ) fonctionnant comme un restaurant/bar/boîte de nuit, une cuisine complète avec glacière, un grand bar et une scène pour artistes.
*Sous-sol (7 475 pi2) (LOUÉ) fonctionnant comme boîte de nuit, bar, aire de danse et quelques bureaux privés.
*Le niveau 2 (6 478 p2) est inachevé et vous attend pour que vous soyez créatif.
*3e niveau (6 135 pi2) (LOUÉ) fonctionnant comme lieu d'événement, il est livré avec une cuisine de préparation, un bar et beaucoup d'espace ouvert pour s'assais/danser.
Il y a un ascenseur et des escaliers à l'avant pour l'accès public à tous les étages. L'immeuble est également doté d'un escalier employé ou d'urgence à l'arrière de l'immeuble.
Stationnement ; stationnement dans la rue publique et il y a 3 bâtiments de stationnement public à 1 pâté de maisons.
Emplacement privilégié au centre-ville, à moins de 3 pâtés de maisons, vous trouverez ;
Immeuble de bureaux de l'hôtel de ville de Modesto (1/2 bloc), immeuble du bureau du comté de Stanislaus (1/2 bloc), théâtres Brenden (1/2 bloc), Gallo Center for Arts (1 bloc), Modesto's Center Plaza (1 bloc), Hôtel Double Tree by Hilton (1 bloc), Cour supérieure du comté de Stanislaus (2,5 pâtés de maisons), Lots banques et restaurants tels que... Galletto Ristorante, Dews, Tresetti's World Caffe, Raw Sushi et bien d'autres (Starbucks de l'autre côté de la rue). Ensuite, l'autoroute 99 n'est qu'à 5 pâtés de maisons.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
26 877 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1915/2023
Prix
7 948 517 $ CAD
Prix par pi²
296 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,63
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial au centre-ville permettant de nombreux usages, y compris bureau, commerce de détail, restaurant, et bien plus encore.
Façade
75 pi le J Street

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Event Venue
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Mojitos Restaurant & Nightclub
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Vault Nighclub
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Event Venue Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Mojitos Restaurant & Nightclub Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Vault Nighclub Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of Montreal
Tri Counties Bank
U.S. Bank
Bank of Stockton
Mechanics Bank
Oak Valley Community Bank
Bank of America
Smart & Final
Sourdough & Co.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-42-06
Évaluation du terrain
246 957 $ CAD
Évaluation des bâtiments
971 378 $ CAD
Évaluation totale
1 218 335 $ CAD
  • ID d’inscription: 33335390

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 915-917 J St, Modesto, CA 95354

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