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915-1011 N Willowbrook Ave

13 326 pi² Industriel Immeuble Compton, CA 90220 4 293 590 $ CAD (322 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

2 Biens sur 3 Parcelles
Terrain de 32 351 pieds carrés
Excellente façade de l'avenue Rosecrans

Possibilité de réaménagement
Partie du plan spécifique de développement axé sur le transport en commun de la gare Compton

Résumé de l'annonce

Possibilité de posséder 2 immeubles avec 3 parcelles situées sur un terrain de 32 351 pieds carrés ! L'un des bâtiments est un entrepôt rénové de 4 125 pieds carrés, tandis que l'autre est une structure de 2 étages de 9 201 pieds carrés utilisée auparavant comme école. Propriété souhaitable dans la ville de Compton. 3 parcelles ayant les tailles de lot suivantes : APN #6157 -001-042 environ 9 311 pieds carrés APN #6157 -001-041 environ 13 942 pieds carrés et APN #6157 -001-043 environ 9 098 pieds carrés. soit un total de 0,74 acre de terres commerciales zonées. Cette propriété d'angle unique est idéale pour le réaménagement de logements ou l'emplacement d'une école. À quelques minutes de l'hôtel de ville de Compton et accès facile aux 710, 105, 91 et 110 FWY. Cette propriété est assujettie au Plan spécifique de développement axé sur le transport en commun (PTODSP) de la station Compton, qui peut vous offrir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le zonage est limité à des fins commerciales pour l'entrepôt et à la fabrication commerciale pour le bâtiment de deux étages et le stationnement. Il existe des plans conceptuels pour un projet de développement potentiel de 12 unités et des rendus pour un projet de réaménagement à usage mixte de plus de 78 unités. Cette propriété ne durera pas !

Faits sur la propriété

Prix	4 293 590 $ CAD	Taille du lot	0,74 AC
Prix par pi²	322 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 326 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Conditions de vente	Cession-bail Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Année de construction	1936
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C

Prix	4 293 590 $ CAD
Prix par pi²	322 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Cession-bail Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,74 AC
Aire du bâtiment louable	13 326 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1936
Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Commodités

Cour

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

Liens

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carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 6157-001-043 6157-001-041 6157-001-042	Évaluation des bâtiments	875 925 $ CAD
Évaluation du terrain	2 189 812 $ CAD	Évaluation totale	3 065 737 $ CAD