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Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) 914 E Highway 66

2 842 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Gallup, NM 87301 4 512 797 $ CAD (1 587,89 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Nouveau-Mexique Gallup 914 E Highway 66, Gallup, NM 87301

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail à long terme d'une durée de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Emerge Inc est un opérateur primé et en pleine croissance avec 185 unités réparties sur quatre marques (40 unités de garantie et plus)
  • 0,5 milles de l'autoroute 40 ; une grande autoroute transcontinentale est-ouest qui s'étend sur 2 557 milles
  • Une protection saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans
  • Solide performance des ventes avec un ratio loyer et ventes sain (Renseignez-vous pour plus de détails)
  • Situé sur l'autoroute 66 ; la principale voie de passage par Gallup

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le Taco Bell de 2 842 SF situé au 914 East Highway 66 à Gallup, au Nouveau-Mexique. Cette entente comprend une cession-bail à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et une protection saine contre l'inflation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, assurant ainsi un investissement sûr.

En collaboration avec Sands Investment Group - Lic. #9623 bR : Andrew Ackerman - Lic. NM #20310

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 842 pi²
Année de construction
2000
Prix
4 512 797 $ CAD
Prix par pi²
1 587,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
236 922 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Taco Bell
  • Détaillant
  • 2 842 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Taco Bell Détaillant 2 842 pi² - Loyer hypernet -

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Impôts fonciers

Numéro de lot R187933 Évaluation des bâtiments 27 063 $ CAD
Évaluation du terrain 45 715 $ CAD Évaluation totale 72 779 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R187933
Évaluation du terrain
45 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 063 $ CAD
Évaluation totale
72 779 $ CAD
(512) 768-0380

CONTACTS

  • Jordan Mulloy
    Jordan Mulloy
  • Will Schuhmacher
    Will Schuhmacher
  • Max Freedman
    Max Freedman
  • Andrew Ackerman
    Andrew Ackerman

  • ID d’inscription: 33636134

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 914 E Highway 66, Gallup, NM 87301

Le Local commercial Propriété à 914 E Highway 66, Gallup, NM 87301 est actuellement disponible à vendre. Contacter Sands Investment Group Austin, LLC pour plus de renseignements.

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Taco Bell - Gallup, NM (E Hwy 66) | 914 E Highway 66
(512) 768-0380 x

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Jordan Mulloy

(512) 768-0380

(512) 768-0380

Will Schuhmacher

(512) 277-5924

(512) 277-5924

Max Freedman

(818) 625-3521

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Andrew Ackerman

(770) 626-0445

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