Dollar General | Robert Lee, TX | 914 Austin St
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Dollar General | Robert Lee, TX 914 Austin St
10 566 pi² Vente au détail Immeuble Robert Lee, TX 76945 3 365 155 $ CAD (318 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement à locataire unique NNN
- Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans au cours de la période initiale et de chaque option
- Bail de 15 ans avec options de cinq (5) ou cinq (5) ans
- Garantie corporative par Dollar General Corporation
Résumé de l'annonce
Randall Commercial Group, LLC a le plaisir d'offrir en exclusivité ce tout nouveau magasin indépendant Dollar General situé à Robert Lee, au Texas. La propriété en question a un bail NNN de 15 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans et une date d'entrée en vigueur du loyer est le 27 août 2024. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.
Le magasin Robert Lee Dollar General est idéalement situé au 914, rue Austin, entre la 9e et la 10e rue, à l'intersection des autoroutes 158 et 208. Le site est situé près du club de golf Mountain Creek et du réservoir E.V. Spence, un grand lac artificiel populaire pour la pêche, le camping et la navigation de plaisance juste à l'ouest de la ville. Robert Lee est le siège du comté de Coke County, situé à environ 31 milles au nord de San Angelo, au Texas, et à 67 milles au sud-ouest d'Abilene, au Texas.
Le magasin Robert Lee Dollar General est idéalement situé au 914, rue Austin, entre la 9e et la 10e rue, à l'intersection des autoroutes 158 et 208. Le site est situé près du club de golf Mountain Creek et du réservoir E.V. Spence, un grand lac artificiel populaire pour la pêche, le camping et la navigation de plaisance juste à l'ouest de la ville. Robert Lee est le siège du comté de Coke County, situé à environ 31 milles au nord de San Angelo, au Texas, et à 67 milles au sud-ouest d'Abilene, au Texas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 365 155 $ CAD
Prix par pi²
318 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
218 735 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
0,95 AC
Stationnement
35 Espaces (3,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
357 pi le Austin Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110300000016000300000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 242 $ CAD | Évaluation totale | 11 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110300000016000300000
Évaluation du terrain
11 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 242 $ CAD
-
Elizabeth Randall -
Randall Commercial Group, LLC
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