913 Rt 23
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913 Rt 23
8 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pompton Plains, NJ 07444 2 302 864 $ CAD (288 $ CAD/pi²) 4,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement sur l'autoroute
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Travaux importants effectués au cours des 10 dernières années et plus : remplacement du toit en 2013 et réparation liée aux tempêtes en 2024, chaudières remplacées en 2011 et au fil des ans travaux sur le système de CVC, remplacement des tuyaux d'égout jusqu'à la fosse septique 2024, palier arrière renforcé et rénové 2024
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 302 864 $ CAD
Prix par pi²
288 $ CAD
Taux de capitalisation
4,89%
Revenu net d’exploitation
112 552 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
R-15 - Voir zonage de la ville
Stationnement
38 Espaces (4,75 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-00304-0000-00024 | Évaluation des bâtiments | 344 894 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 276 035 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 620 929 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-00304-0000-00024
Évaluation du terrain
1 276 035 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
344 894 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 620 929 $ CAD (2024)
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