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917 Union Street 913-919 S Union St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 700 pi² à Mishawaka, IN 46544
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Comptage de trafic quotidien d'environ 18 000 véhicules
- Stationnement partagé sur place
- Juste au sud du quartier central des affaires de Mishawaka
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 700 pi² | Négociable | 11,25 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 121,11 $ CAD/m²/an 10,09 $ CAD/m²/mois 2 532 $ CAD/mois 30 378 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 913-919 S Union St , Mishawaka, IN 46544
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 6 325 pi² | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 325 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble de bureaux à locataires multiples offre maintenant une possibilité de location d'environ 2 700 SF, idéale pour une gamme de types d'entreprises, allant des entreprises technologiques en démarrage aux services professionnels. La propriété dispose d'un parking commun sur place à l'arrière de l'immeuble et il est entièrement chauffé et refroidi. Cette propriété est située à l'angle de la rue E. 11th et de la rue Union, où le trafic quotidien est de près de 18 000 véhicules. Il se trouve juste au sud du quartier central des affaires de Mishawaka, près de la SR 933, qui offre un accès pratique à South Bend, à Elkhart et aux principales artères. Cet établissement est situé à seulement 800 mètres de la CDB de Mishawaka. Il est facile d'accéder aux divers magasins, restaurants, cafés et sentiers pédestres du centre-ville. La ville de Mishawaka a donné plusieurs activités de revitalisation au centre-ville.
- Climatisation
-
Sam Cressy -
Luke Troyer -
NAI Cressy
Présenté par
917 Union Street | 913-919 S Union St
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