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Owner-User Office Opportunity 9127 W Russell Rd

29 824 pi² 49% Loué Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89148 18 072 742 $ CAD (606 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • +/- 29 824 SF Immeuble de bureaux de banlieue de catégorie A à locataires multiples avec revenu
  • Revenus locatifs de base (année 1) : 414 485,64$
  • Situé juste à l'ouest de l'Interstate 215, près de Russell Road et offrant une excellente visibilité sur l'autoroute
  • +/- 14 864 SF disponibles ; 50 % loués
  • L'emplacement offre un accès pratique à Summerlin, au sud-ouest et à Green Valley

Résumé de l'annonce

Possibilité de bureau propriétaire-utilisateur. Immeuble à bureaux de catégorie A à locataires multiples avec revenu (50 % loué).

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 824 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
18 072 742 $ CAD
Prix par pi²
606 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
14 912 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
C-2
Stationnement
140 Espaces (4,69 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 150
  • 2 336 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste Entire Floor
  • 12 528 à 14 864 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

+/- 12 528 à +/- 14 864 RSF disponibles. Bureau 110 ±12 528 Espace à bureaux de 2e génération 1er étage complet ±14 864 étage entier disponible

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 150 2 336 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste Entire Floor 12 528 à 14 864 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
2 336 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Entire Floor

Taille
12 528 à 14 864 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste Entire Floor

Taille 12 528 à 14 864 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

+/- 12 528 à +/- 14 864 RSF disponibles. Bureau 110 ±12 528 Espace à bureaux de 2e génération 1er étage complet ±14 864 étage entier disponible

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
163-32-111-014
Évaluation du terrain
802 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 547 918 $ CAD
Évaluation totale
2 350 723 $ CAD
  • ID d’inscription: 30170867

  • Date de mise sur le marché: 2023-11-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9127 W Russell Rd, Las Vegas, NV 89148

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