
912 N Dixie Ave
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912 N Dixie Ave
14 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Elizabethtown, KY 42701 2 163 960 $ CAD (154,57 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Panneaux de signalisation routière
- Stationnement public
- Facilement accessible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En direction sud sur la Dixie Highway à Elizabethtown. L'immeuble se trouve sur la gauche, juste en face de Baptist Health Hardin. Remarques Cette propriété commerciale exceptionnelle présente un aménagement bien conçu composé de cinq sections distinctes d'unités d'entreposage à température contrôlée. Avec un total de 55 unités d'entreposage actuellement opérationnelles, il est possible d'agrandir en ajoutant six unités supplémentaires, ce qui permettra d'augmenter les possibilités de revenus. La propriété dispose également d'un grand entrepôt vide de 20,5 x 56 pieds, offrant des options d'utilisation polyvalentes comme entreposage supplémentaire ou pour des activités polyvalentes, ce qui le rend adaptable à divers besoins commerciaux. À l'avant de la propriété, il y a un impressionnant espace commercial de 2 160 pieds carrés, idéal pour la location aux détaillants. Cet espace peut être facilement divisé en deux unités de vente au détail distinctes, ce qui accroît sa polyvalence et son attrait pour un large éventail d'entreprises. Avec son aménagement stratégique et son espace suffisant pour l'entreposage et le commerce de détail, cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour tout investisseur avisé qui cherche à capitaliser sur un actif générateur de revenus à multiples facettes. Ne manquez pas cette occasion d'investissement. Agent des acheteurs pour vérifier la superficie en pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2024
Prix
2 163 960 $ CAD
Prix par pi²
154,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
Commercial - Commerciale C
Stationnement
8 Espaces (0,57 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
183’ le Dixie Ave
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ






Impôts fonciers
Numéro de lot | 202-30-05-028 | Évaluation des bâtiments | 925 210 $ CAD |
Évaluation du terrain | 427 020 $ CAD | Évaluation totale | 1 352 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
202-30-05-028
Évaluation du terrain
427 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
925 210 $ CAD
Évaluation totale
1 352 230 $ CAD
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