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Southgate Plaza 912-1110 Union Rd
455 à 30 254 pi² d’espace disponible à West Seneca, NY 14224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement pratique et facilement accessible
- Beaucoup de stationnement
- Centre d'usages mixtes ; Commerce de détail, bureau et médical
- Sécurité sur place et gestion des biens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 13 500 pi² | 10’ - 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage - 1014 Union Rd | 5 070 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1018 Union Rd | 3 744 pi² | 10’ | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 972 Union Rd | 1 240 pi² | - | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 950A | 455 à 6 700 pi² | 8’ - 14’ | 1-5 ans | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,12 $ CAD/m²/an 17,01 $ CAD/m²/mois 10 588 $ CAD/mois 127 053 $ CAD/an | Service complet |
912-1110 Union Rd - 1er étage
L'espace offre une grande visibilité sur Union Road. Situé entre le bureau local de Geico et FedEx. Cet espace est très fréquent pour les piétons.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 10’ - 12’
912-1110 Union Rd - 1er étage - 1014 Union Rd
Espace flex/entrepôt de première génération. 5 070 SF situés à l'arrière de Southgate Plaza.
- Plafonds finis: 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
912-1110 Union Rd - 1er étage - ste 1018 Union Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
912-1110 Union Rd - 1er étage - ste 972 Union Rd
L'utilisation actuelle est un salon. Espace de salon prêt à l'emploi avec une grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
912-1110 Union Rd - 2e étage - ste 950A
Aires communes récemment rénovées avec grande salle de réunion dotée de technologies de grande taille, nouvelles salles de bains carrelées, affichage numérique dans l'annuaire, ascenseur à passagers et monte-charge.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 54 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 14’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Convenient Location
- Accessible location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Southgate Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 914
- International
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 763
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 649
- International
- FedEx Office Print & Ship Center
- -
- -
- -
- Southgate Medical Group
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- The Market in the Square
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 914 | International |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 763 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 649 | International |
| FedEx Office Print & Ship Center | - | - | - |
| Southgate Medical Group | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| The Market in the Square | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 912-1110 Union Rd , West Seneca, NY 14224
À propos de la propriété
Southgate Plaza est un centre commercial très achalandé situé au cœur de la banlieue Southtown de Buffalo, à l'angle du chemin Union et de la rue Seneca. L'emplacement pratique et identifiable est situé à moins de 5 minutes de l'autoroute I-90 NYS Thruway et à seulement 2 minutes de l'autoroute NYS Route 400. L'esplanade Southgate est occupée par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. La propriété dispose de deux entrées signalisées et de deux points d'entrée supplémentaires pour un accès facile à partir de la rue Seneca et du chemin Union à West Seneca, dans l'État de New York.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Courtier en puissance Andy DeVincentis -
Walden Development
Présenté par
Southgate Plaza | 912-1110 Union Rd
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