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9115 52nd St SE
Espace disponible commerce de détail 8 590 à 41 140 pi² à Calgary, AB T2C 2R4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent accès à Glenmore Trail SE, Barlow Trail SE et Stoney Trail.
- Exposition directe au 52 Street SE.
- Site partiellement pavé ou partiellement gravelé pour l'exposition et l'entreposage des véhicules ou de l'équipement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 32 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 8 590 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment industriel autérotant de 41 140 pieds carrés sur 3,73 acres. Zone de salle d'étalage/bureaux au rez-de-chaussée de 4 322 pi2. Zone de service/entrepôt/atelier de 28 228 pi2. Améliorations et fonctionnalités incroyables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 140 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Pylon signage available
- 24’ clear height
- 5-ton bridge crane
2e étage
Bâtiment industriel autérotant de 41 140 pieds carrés sur 3,73 acres. Zone de salle d'étalage/bureaux au rez-de-chaussée de 4 322 pi2. Zone de service/entrepôt/atelier de 28 228 pi2. Améliorations et fonctionnalités incroyables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 140 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Pylon signage available
- 24’ clear height
- 5-ton bridge crane
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9115 52nd St SE , Calgary, AB T2C 2R4
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 140 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 41 140 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent accès à Glenmore Trail SE, Barlow Trail SE et Stoney Trail.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Kent Bacon -
Porcha Palmer -
Alexi Olcheski -
Sean Clark -
Avison Young Commercial Real Estate Services, LP
Présenté par
9115 52nd St SE
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