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9111 Broadway St
Espace disponible commerce de détail 13 200 pi² à San Antonio, TX 78217
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd sur Broadway
- Frontage a actuellement un locataire avec un préavis de 60 jours pour libérer.
- Près de 410 et de l'aéroport
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 200 pi² | 9’ - 12’ | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 229 126 $ CAD/an 19 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace en façade est actuellement loué, mais le locataire quittera les lieux avec un préavis de 60 jours. Le bail inclura le bâtiment de stockage en métal situé à côté, au 2126 Mannix Dr, qui dispose d'une porte de garage. L'emplacement est idéal pour de la fabrication légère ou des bureaux. Quelques rénovations seront effectuées après la signature du bail. Il y a 2 portes de garage, une sur le côté et une à l'arrière. Un quai de chargement est également disponible et peut être remis en service. Veuillez appeler Bryan au 210-846-3636 pour organiser une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Façades de Broadway près du 410 et de l'aéroport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9111 BROADWAY ST , SAN ANTONIO, TX 78217
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 3,03/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broadway près de 410 avec façade offre* 13200 pi d'espace chauffé/climatisé et un bâtiment de stockage en métal de 1800 pi. Parfait pour la fabrication légère avec un espace de bureau minimal. Également disponible à la vente.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9111 Broadway St
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