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- Équipe LoopNet
911 W Manchester Ave
Los Angeles, CA 90044
Double Lot Afford Housing Dev Opp Near Sofi! · Terrain À vendre · 0,37 AC
Faits saillants de l’investissement
- 74 unités de développement (100 % de logements abordables) — terrains couverts
- 37 162$ par unité à construire en fonction de 74 unités abordables
- 10+ Développements multifamiliaux/à usages mixtes à proximité
- TDM de niveau 3 - densité de 70 %
- Zoné C2-2D-DPIO
- Situé près du stade SoFi et du nouveau parc Hollywood, New Clippers Stadium
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 0,37 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,37 AC |
Description
Nous sommes heureux d'offrir à la vente en exclusivité le 911 W. Manchester Ave. Los Angeles, CA 90044, une offre de terrain couvert de 74 logements (100 % de logements abordables). Située près du stade Sofi, cette formidable opportunité de développement de terrain double de 16 131 pieds carrés est une COT de niveau 3 de niveau 3, permettant une densité de 70 %. Le locataire actuel est d'un mois à l'autre et la propriété est zonée C2-2D-CPIO. Selon le zonage, 38 logements constructibles avec TOC et +/- 74 logements constructibles avec des logements abordables à 100 %. Au prix de 37 162$ par unité constructible pour l'option 100 % abordable, il s'agit d'une occasion de développement multifamilial extrêmement abordable. L'emplacement est extrêmement populaire pour les nouveaux développements, car il y a plus de 10 ensembles multifamiliaux et à usage mixte en cours de construction à proximité. La propriété génère actuellement un revenu brut annuel de 54 726$, qui peut continuer d'être perçu pendant qu'un promoteur demande des permis de réaménagement. Ce lot double zoné LAC2 de 16 131 pieds carrés est au prix de 170$ le pied et se vendra rapidement !
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 13 820 $ | |
| Évaluation du terrain | 161 105 $ | Évaluation totale | 174 925 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C2 |
| C2 |
