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Shake Shack | New 15yr Corp Abs NNN | DrThru 911 Jefferson Rd

3 500 pi² Vente au détail Immeuble Rochester, NY 14623 7 163 868 $ CAD (2 047 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Nouveau bail de 15 ans | Augmentations de location prévues | Options de prolongation | Garantie corporative | Marque établie
Intersection à angle dur et signalisée | Parcelle externe Hobby Lobby | Place du Market/South Town Plaza/The Marketplace Mall | I-390
Zone commerciale de 5 milles à forte densité démographique | Henrietta - Comté de Monroe

Bail foncier absolu NNN | Droits de propriété loués | Aucune responsabilité du propriétaire
D'autres nouvelles succursales Shake Shack en Grèce et à Dewitt peuvent être achetées sous forme de portefeuille (contactez un courtier pour plus de détails)

Résumé de l'annonce

• Le locataire, Shake Shack, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque option, générant un NOI et offrant une couverture contre l'inflation
• Shake Shack a récemment franchi son 500e restaurant à l'échelle mondiale et a annoncé une croissance de son chiffre d'affaires de 21 % au troisième trimestre 2023, une croissance des ventes en magasin de 9 % et des ventes hebdomadaires moyennes de 74 000$, pour un chiffre d'affaires unitaire moyen de 3,9 millions de dollars

Henrietta NY - Shake Shack