911 E 4th Ave | Red Springs, NC 28377
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- Équipe LoopNet
911 E 4th Ave
Red Springs, NC 28377
KFC (800+ UNIT OPERATOR)- RED SPRINGS, NC · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- a généré des ventes de plus de 1 milliard de dollars en 2023 (FQSR, LLC est le locataire du bail, englobe tous les restaurants)
- Positionné sur un grand terrain de ±1,319 acre - adjacent au centre commercial Food Lion Anchored
- KBP Foods (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) exploite ± 800 emplacements dans 28 États (+20 % des emplacements KFC dans le système américain)
- Ouverture et exploitation réussies depuis 2006 avec un ratio location/vente attrayant de 8,24 % ! Le dernier remodelage a eu lieu en 2020 et le prochain remodelage prévu d'ici 2030
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 11 488 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 61 934$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
C
Façade
182 pi le North Carolina 211
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1705-01-02703 | Évaluation des bâtiments | 898 000 $ |
| Évaluation du terrain | 406 987 $ | Évaluation totale | 1 304 988 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1705-01-02703
Évaluation du terrain
406 987 $
Évaluation des bâtiments
898 000 $
Évaluation totale
1 304 988 $
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