911 Crossings Rd | Sandusky, OH 44870
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911 Crossings Rd
Sandusky, OH 44870
Crossings of Sandusky · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 100 % occupé, 19 894 SF NNN Strip Center à Sandusky, Ohio — Marché touristique de premier plan
- Une partie des passages à niveau plus grands du centre commercial régional Sandusky avec Home Depot, Sam's Club, Kohl's, JOANN et Dollar Tree entraînant une circulation supplémentaire
- Construite en 2006 avec des façades à haute image, des panneaux proéminents et une grande visibilité
- Ancré par Famous Footwear (31 % de la GLA) sur le bail de NNN jusqu'en mai 2026 ; espace Prime Endcap avec façade haute image et signalisation bien en évidence
- Expirations échelonnées : 5 des 7 locataires loués en 2025 ou plus et 3 locataires loués en 2028 ou plus
- Offre un rendement au comptant de 11,3 % pour la première année et un rendement total de 18,7 % pour la première année selon les modalités de financement bancaire proposées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 894 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,81 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
278 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
243 pi le Milan Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-03439-005 | Évaluation des bâtiments | 582 372 $ |
| Évaluation du terrain | 339 313 $ | Évaluation totale | 921 685 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-03439-005
Évaluation du terrain
339 313 $
Évaluation des bâtiments
582 372 $
Évaluation totale
921 685 $
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