911-913 NE 4th Ave

Espace rare dans le bar/restaurant de 2e génération du centre-ville convenant au propriétaire, à l'utilisateur ou à l'investisseur. Découvrez une occasion exceptionnelle au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale avec cet immeuble polyvalent à locataires multiples. Situé à quelques minutes de Las Olas, de la plage, et à l'entrée du village de Flagler. Flagler Village à Fort Lauderdale est un quartier dynamique et en développement rapide connu pour son dynamisme artistique et culturel, semblable à Wynwood à Miami. Le quartier a livré plus de 10 000 unités résidentielles au cours des dernières années et plusieurs milliers d'autres sont en préparation.
Situé juste au nord du boulevard Las Olas, Flagler Village offre une sensation urbaine dense avec un mélange d'options résidentielles, commerciales et de divertissement. À l'origine un quartier d'entrepôts industriels, Flagler Village s'est transformé en une plaque tournante de l'innovation et de la créativité. Le quartier des arts comprend des studios d'art, des galeries et des promenades artistiques mensuelles, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les artistes et les amateurs d'art ? Le quartier compte également de nombreux restaurants branchés, des brasseries artisanales et des boutiques uniques.
La région immédiate et les environs connaissent une croissance importante avec de nouveaux développements comme le plan directeur de FAT Village et le réaménagement de Searstown, qui comprend des unités résidentielles, des espaces de bureaux, des hôtels, des restaurants et des options de vente au détail. Les développements en cours attirent un mélange de jeunes professionnels et de familles, contribuant ainsi à une communauté dynamique.
Le bâtiment en particulier comprend un espace bar et restaurant de 2e génération magnifiquement construit, avec un immense patio extérieur couvert, idéal pour les entrepreneurs culinaires, avec un entrepôt flexible pour un espace de stockage supplémentaire. Profitez des revenus de location provenant de l'espace de vente au détail (précédemment occupé par la Sliding Glass Company) ou profitez de la forte visibilité et du stationnement à proximité pour ouvrir plusieurs commerces.
Cet emplacement privilégié offre une excellente circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit stratégique pour diverses entreprises. Que vous cherchiez à démarrer un nouveau restaurant, à élargir votre présence dans le commerce de détail ou à vous diversifier avec de multiples entreprises, cet établissement constitue la base idéale pour réussir. Ne manquez pas cette occasion d'investissement unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Fort Lauderdale.
Une occasion rare et unique d'acheter cet actif alors qu'il est entièrement vacant pour la première fois depuis le remodelage.
À distance de marche d'ici, du même côté des pistes, les locataires notables sont Patio + Pizza Bar, Laser Wolf, Wine Watch, 27 Bar + Lounge, Sana Skincare, The Now Massage, Form Hair Studio, BH3 Headquarters, SOL Yoga, Spartan Fitness and Training, Mio Japanese Tapas et plus encore.