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Rainbow Plaza 911-1035 S Rainbow Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 072 à 7 272 pi² à Las Vegas, NV 89145
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial de 144 845 pieds carrés ancré par Albertson's.
- La population dépasse 185 500 habitants dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 79 900$.
- Plus de 5 millions de clients ont visité Rainbow Plaza en 2023.
- Parmi les autres locataires nationaux figurent Humana, The UPS Store, H&R Block, Great Clips, GNC, Sally Beauty Supply et GameStop.
- Situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Rainbow (50 004 PDV) et du boulevard Charleston (36 200 VPD).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6848 | 5 200 pi² | Négociable | 42,44 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 456,87 $ CAD/m²/an 38,07 $ CAD/m²/mois 18 393 $ CAD/mois 220 713 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 929 | 2 072 pi² | Négociable | 53,76 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 578,71 $ CAD/m²/an 48,23 $ CAD/m²/mois 9 283 $ CAD/mois 111 398 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6848
Espace de vente au détail disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Ancré par Albertsons.
1er étage, ste 929
Espace de vente au détail disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Albertsons.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 911-1035 S Rainbow Blvd , Las Vegas, NV 89145
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 124 515 pi² | Rues transversales | Charleston Blvd |
| Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 124 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
| Rues transversales | Charleston Blvd |
À propos de la propriété
Rainbow Plaza est situé à Las Vegas, Nevada et offre des espaces commerciaux à louer. Ancré par Albertsons - le centre commercial animé a une forte colocation et une excellente visibilité. L'emplacement privilégié est proche de l'aéroport Harry Reid, du Strip de Las Vegas, de la rue Fremont et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rainbow Plaza | 911-1035 S Rainbow Blvd
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