9102 Bergenwood Ave
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9102 Bergenwood Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 1 300 920 $ CAD (260 184 $ CAD/Unité) North Bergen, NJ 07047
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Résumé de l'annonce
Maison de 5 appartements familiale bien entretenue et rénovée avec parking pour 5 voitures. Situé dans le quartier Uptown North Bergen, près de tous les transports en commun, parcs, commerces et écoles. Services publics distincts, y compris les compteurs d'eau. 29 % de hausse du revenu brut grâce à la mise sur le marché des unités, à l'augmentation des immobilisations de North Bergen et à la monétisation des places de stationnement.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 300 920 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 260 184 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 266 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 300 920 $ CAD |
| Prix par unité | 260 184 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 4 266 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Zonage
| Code de zonage | R1 |
| R1 |
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Christopher Cervelli -
Michael Cervelli Real Estate, LLC
(201) 868-6300
x18
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