51,344 SF Building 9100 Hwy 290 E

Cette propriété commerciale s'étend sur deux parcelles totalisant ± 7,26 acres et comprend un bâtiment de ± 51 344 pieds carrés avec ± 492 places de stationnement. Situé le long de l'US-290, le site offre une accessibilité exceptionnelle aux principales autoroutes, offrant des itinéraires directs vers le centre-ville d'Austin, les banlieues environnantes et les principaux carrefours de transport régionaux, y compris l'aéroport international Austin-Bergstrom. Le bâtiment, précédemment occupé et configuré comme une école, offre de la flexibilité pour diverses utilisations possibles. D'importantes améliorations en immobilisations totalisant 2,6 millions de dollars ont été apportées pendant la période de propriété, ce qui accroît l'attrait de la propriété. Le site est stratégiquement situé près des corridors industriels et commerciaux en expansion d'Austin, ce qui le rend bien adapté au réaménagement, à l'occupation par le propriétaire ou à titre d'investissement à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Texas. Avec son emplacement privilégié juste à l'extérieur du centre d'Austin, cette propriété offre une combinaison rare d'espace et d'accessibilité, ce qui est de plus en plus difficile à trouver dans un marché aussi concurrentiel.
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