HTEAO w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR ABSOLUTE NET | 910 S Madison St
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HTEAO w/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR ABSOLUTE NET 910 S Madison St
1 782 pi² Local commercial Immeuble Webb City, MO 64870 3 231 513 $ CAD (1 813,42 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 15 ans (zéro obligation du propriétaire) comportant des augmentations annuelles de 1,5 % tout au long de la période initiale et des ajustements de l'IPC des options.
- Le plus grand franchisé du système HTeAO - HTEAO est le plus grand et le plus grand exploitant de thé glacé qui connaît la croissance la plus rapide dans le domaine des restaurants à service rapide.
- En bas de la rue du centre commercial Northpark - A 1M+ pi2 Centre commercial avec plus de 100 magasins. C'est le plus grand centre commercial de la région.
- Construction neuve avec double entraînement. Positionné le long du corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité.
- Le long de la célèbre route 66 des États-Unis jusqu'à un nombre de véhicules par jour supérieur à 21 000 véhicules. À moins d'un mile de l'aéroport régional de Joplin.
- Près de nombreux détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Tractor Supply, Target, Kohl's, Ross, PetSmart, Burlington, Big Lots, et plus encore.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MO Courtier officiel : David Saverin | Marcus & Millichap Immobilier | 7800 Forsyth Blvd., Ste. 710 St. Louis, MO 63105 | P : (314) 889-2500 | Numéro de licence : 2008013520 | David.Saverin@marcusmillichap.com
Marque QSR en pleine croissance et populaire | Le plus grand franchisé de la chaîne | Forte démographie | Construction neuve | Augmentation annuelle de 1,5 % des loyers
Marque QSR en pleine croissance et populaire | Le plus grand franchisé de la chaîne | Forte démographie | Construction neuve | Augmentation annuelle de 1,5 % des loyers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 782 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 231 513 $ CAD
Prix par pi²
1 813,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
201 970 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,92 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- HTeaO
- Détaillant
- 1 782 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| HTeaO | Détaillant | 1 782 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2040 |
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