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Meadowbrook Shopping Center 910 Lincoln Hwy W
1 900 à 49 952 pi² d’espace commerce de détail disponible à New Haven, IN 46774
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FAITS SAILLANTS
- Corridor de vente au détail principal à East Fort Wayne le long d'une route très fréquentée
- Partie densément peuplée de la ville offrant de nombreuses possibilités de croissance pour tout utilisateur flexible ou commercial
- Situé à l'intersection éclairée
- Possibilités supplémentaires disponibles à Meadowbrook, y compris la terre brute, la construction sur mesure, l'aménagement et la construction d'un terrain extérieur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 30 000 pi² | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 347 160 $ CAD/an 28 930 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 9 774 à 14 863 pi² | Négociable | 17,36 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 257 992 $ CAD/an 21 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 900 à 2 689 pi² | Négociable | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 54 455 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 2 400 pi² | Négociable | 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 17 358 $ CAD/an 1 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage - ste A
Corridor commercial principal à l'est de Fort Wayne, le long de la très fréquentée SR-930 et de l'I-469. Les locataires principaux incluent Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's et AT&T. Zone densément peuplée offrant de nombreuses opportunités de croissance pour les détaillants (plus de 106 000 habitants dans un rayon de 5 miles). Espace commercial disponible allant de 1 900 à 30 000 pi², divisible avec façade.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement dans le corridor principal du commerce de détail.
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage - ste C
Corridor commercial principal à l'est de Fort Wayne, le long de la très fréquentée SR-930 et de l'I-469. Les locataires principaux incluent Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's et AT&T. Zone densément peuplée offrant de nombreuses opportunités de croissance pour les détaillants (plus de 106 000 habitants dans un rayon de 5 miles). Espace commercial disponible allant de 1 900 à 30 000 pi², divisible avec façade.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement dans le corridor principal du commerce de détail.
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage - ste D
• Corridor commercial principal à l'est de Fort Wayne, le long de la très fréquentée SR-930 et de l'I-469. • Les locataires principaux incluent Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's et AT&T. • Zone densément peuplée offrant de nombreuses opportunités de croissance pour les détaillants (plus de 106 000 habitants dans un rayon de 5 miles). • Espace commercial de 1 900 à 5 089 pi², divisible avec façade.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Unité en ligne dans le centre commercial Propulard.
904-918 Lincoln Hwy W - 1er étage - ste E
Corridor commercial principal à l'est de Fort Wayne, le long de la très fréquentée SR-930 et de l'I-469. Les locataires principaux incluent Dollar Tree, Rent-a-Center, Papa John's et AT&T. Zone densément peuplée offrant de nombreuses opportunités de croissance pour les détaillants (plus de 106 000 habitants dans un rayon de 5 miles). Espace commercial disponible allant de 1 900 à 30 000 pi², divisible avec façade.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Unité en ligne près des locataires d'ancres établis.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEADOWBROOK SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 882
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 462
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 163
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 22 063
- National
- Papa John's Pizza
- Pizza
- 4 718
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 285
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 882 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 462 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 163 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 22 063 | National |
| Papa John's Pizza | Pizza | 4 718 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 285 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 910 LINCOLN HWY W , NEW HAVEN, IN 46774
| Superficie totale disponible | 49 952 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 900 pi² | Façade | 702’ le Lincoln Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 330 pi² |
| Stationnement | 200 Espaces | Superficie totale du terrain | 18,17 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 49 952 pi² |
| Min. divisible | 1 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 702’ le Lincoln Hwy |
| Superficie commerciale brute | 84 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,17 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans le principal centre de vente au détail de New Haven, la zone entourant la propriété est animée par les consommateurs, offrant une occasion clé pour les locataires du commerce de détail. À quelques minutes du centre-ville de Fort Wayne, les locataires peuvent profiter du flux constant d'acheteurs qui visitent des détaillants nationaux populaires tels que Big Lots ! , Dollar Tree et Surplus City. Avec un volume de trafic élevé le long du SR-930, cet emplacement présente un avantage stratégique pour les commerces de détail qui cherchent à établir une forte présence dans une communauté commerciale dynamique. Les restaurants, banques et autres commodités à proximité renforcent encore l'attrait de la région, créant un environnement attrayant pour que les détaillants prospèrent.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowbrook Shopping Center | 910 Lincoln Hwy W
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