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KFC – ROANOKE RAPIDS, NC 91 Premier Blvd

4 183 pi² Vente au détail Immeuble Roanoke Rapids, NC 27870 3 888 270 $ CAD (930 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Caroline du Nord Roanoke Rapids 91 Premier Blvd, Roanoke Rapids, NC 27870

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
  • Locataire - FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) comprend ±832 emplacements (+20 % des emplacements KFC dans le système américain)
  • Bien situé dans le corridor commercial dominant sur un grand terrain de ±1,247 acre, adjacent au Walmart Supercenter et en face de Lowe's
  • La société mère de KBP Foods exploite plus de 1 090 établissements répartis dans 4 marques dans 32 États.
  • Ouverture et exploitation réussies depuis plus d'une décennie avec des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio location/vente attrayant de 7,98 % !
  • DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 26 166 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 78 831$

Résumé de l'annonce

(Bâtiment et terrain) Frais simples

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 183 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 888 270 $ CAD
Prix par pi²
930 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
233 296 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C
Façade
114 pi le Premier Blvd

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • KFC
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
KFC Hébergement et services alimentaires - - -

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Impôts fonciers

Numéro de lot 09-07079 Évaluation des bâtiments 1 302 709 $ CAD
Évaluation du terrain 662 971 $ CAD Évaluation totale 1 965 680 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-07079
Évaluation du terrain
662 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 302 709 $ CAD
Évaluation totale
1 965 680 $ CAD
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID d’inscription: 34394071

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91 Premier Blvd, Roanoke Rapids, NC 27870

Le Vente au détail Propriété à 91 Premier Blvd, Roanoke Rapids, NC 27870 est actuellement disponible à vendre. Contacter Research In Progress pour plus de renseignements.

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KFC – ROANOKE RAPIDS, NC | 91 Premier Blvd

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