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- Équipe LoopNet
91-086 Kaomi
Kapolei, HI 96707
Terrain À vendre · 28,50 AC
Faits saillants de l’investissement
- Crédit - Une entreprise locataire solide offre un flux de trésorerie stable.
- Opportunité rare — Possibilité extrêmement rare d'acquérir 28 acres de terres industrielles avec des possibilités de réaménagement futures.
- Croissance des loyers - 18 années de flux de trésorerie stables avec des hausses du marché.
- Bail NNN — Aucun propriétaire n'est tenu d'entretenir des bâtiments ou des terrains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 28,50 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 28,50 AC |
Description
Colliers a été mandaté pour vendre l'intérêt de bail foncier de la propriété située au 91-086 Kaomi Loop, à Kapolei, Hawaii. L'ensemble de la propriété est sous un bail foncier NNN à AES Hawaii, LLC ("AES"), l'un des principaux fournisseurs d'énergie de l'État. La parcelle de 28,5 acres est située dans le parc industriel James Campbell, le deuxième plus grand sous-marché industriel d'Oahu, dans la communauté de Kapolei, qui connaît la croissance la plus rapide de l'île. Alors qu'AES envisage de démanteler ses installations existantes, l'entreprise vise à s'aligner sur les objectifs d'Hawaii de devenir une communauté 100% énergies renouvelables d'ici 2045. AES fait partie de la communauté depuis les années 1980 et poursuit ses activités avec des projets sur Kauai, Oahu, Maui et la Grande Île. La propriété est vendue avec un bail en place ayant encore 18 ans à courir. Cette propriété offre une excellente accessibilité depuis Kaomi Loop, un accès facile à l'autoroute H-1, et est située à quelques minutes du port de Kalaeloa Barbers Point et de l'aéroport de Kalaeloa. Les occupants de la zone ont également accès à l'aéroport international d'Honolulu (29 km) et au port d'Honolulu (35 km).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-9-1-026-028-0000 | Évaluation des bâtiments | 6 041 981 $ |
| Évaluation du terrain | 62 472 932 $ | Évaluation totale | 68 514 913 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | I-2 (Industrielle intensive) |
| I-2 (Industrielle intensive) |
