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9090 W State Road 84
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 500 pi² à Davie, FL 33324
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102 | 1 500 pi² | 12’ - 20’ | Négociable | 63,06 $ CAD/pi²/an 5,25 $ CAD/pi²/mois 678,74 $ CAD/m²/an 56,56 $ CAD/m²/mois 7 882 $ CAD/mois 94 585 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage, ste 102
Cet édifice sur pied est une nouvelle construction. La taille totale du bâtiment est de 5 500 pieds carrés. Il y a un espace de 1 500 pieds carrés disponible. L'autre espace est occupé par un centre oculaire. L'espace disponible est une coque en vanille avec plancher en béton et un panneau électrique de 200 ampères. Excellentes données démographiques et visibilité dans la région.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Espace en excellent état
- Excellent visibility along State Road 84 in Davie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 9090 W State Road 84 , Davie, FL 33324
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2024 |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
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Massimo Gramanzini - AMG Investments of South Florida
Présenté par
AMG Investments of South Florida
9090 W State Road 84
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