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Prime Hillsboro 3-Unit MIxed Use Opportunity 909 SE Cedar St

3 Unité Immeuble d’appartements 1 275 014 $ CAD (425 005 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Hillsboro, OR 97123

Immeubles d’appartements Oregon Hillsboro 909 SE Cedar St, Hillsboro, OR 97123

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Faits saillants de l’investissement

  • Combinaisons commerciales et résidentielles possibles en face de la bibliothèque, du parc et du centre de natation régional
  • Véritable opportunité de travail en direct - Les investisseurs et les utilisateurs finaux adoreront cette option
  • 3 Options d'unités différentes avec possibilité d'agrandissement

Résumé de l'annonce

Le vendeur exécutera un échange 1031. Cette propriété ne fait l'objet d'aucun bail - elle est occupée par le propriétaire. Utilisez la propriété pour 1 à 3 unités - Live/Travail - Restaurant/Cabinet médical - Trois Plex - Autant d'options !

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 104 893 $ 20,42 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 104 893 $ 20,42 $
Taxes 7 087 $ 1,38 $
Dépenses d’exploitation 7 087 $ 1,38 $
Total des dépenses 14 175 $ 2,76 $
Revenu net d’exploitation 90 718 $ 17,66 $

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 104 893 $
Annuel par pi² 20,42 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 104 893 $
Annuel par pi² 20,42 $
Taxes (CAD)
Annuel 7 087 $
Annuel par pi² 1,38 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 7 087 $
Annuel par pi² 1,38 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 14 175 $
Annuel par pi² 2,76 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 90 718 $
Annuel par pi² 17,66 $

Faits sur la propriété

Prix 1 275 014 $ CAD Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Prix par unité 425 005 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 5 138 pi²
Taux de capitalisation 7% Occupation moyenne 100%
Conditions de vente 1031 Échange Nombre d’étages 2
Nombre d’unités 3 Année de construction/rénovation 1940/1999
Type de propriété Multi-résidentiel Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Prix 1 275 014 $ CAD
Prix par unité 425 005 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7%
Conditions de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 3
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du bâtiment 5 138 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1940/1999
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités du site

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace de lave-auto
  • Appartement d'invités
  • Collecte d'ordures - porte à porte
  • Espace d'entreposage
  • Entreposage de vélo
  • Salle multi-usages

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 1 2 268 $ CAD -
3+2 1 3 402 $ CAD -

Liens

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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot R0323689 Évaluation totale 436 539 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 0 $ CAD (2025) Impôts annuels 7 087 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments 0 $ CAD (2025) Année d’imposition 2024

Impôts fonciers

Numéro de lot
R0323689
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
436 539 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 087 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024

Zonage

Code de zonage SCD-DT (Une zone à usages mixtes vraiment formidable qui offre tant d'options. Appelez le courtier pour obtenir un paquet de zonage complet.)
SCD-DT (Une zone à usages mixtes vraiment formidable qui offre tant d'options. Appelez le courtier pour obtenir un paquet de zonage complet.)
(503) 799-8383

Contact

  • ID d’inscription: 33551843

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909 SE Cedar St, Hillsboro, OR 97123

Le Sunset Corridor/Hillsboro Multi-résidentiel Propriété à 909 SE Cedar St, Hillsboro, OR 97123, est actuellement disponible. Contacter Dirk Knudsen Real Estate - MORE Realty pour plus de renseignements.

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Location 2
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First Floor - Plan - Commercial Options
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2nd Floor Plan -Commercial Options
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